一、平湖租赁合同交费标准

平湖的租赁合同交费标准会因多种因素而有所不同。

（一）租金方面

1. 不同地段租金差异大，例如繁华商业地段的租金会比偏远居民区的高很多。这取决于土地价值、人流量、周边配套设施等。

2. 房屋用途也影响租金，用于商业经营的房屋租金往往高于住宅用途的房屋，因为商业经营预期有更高的收益。

（二）税费方面

1. 增值税，一般出租不动产按照5%的征收率计算应额。不过，个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

2. 房产税，对于出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%，但个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

3. 还有等其他税费，租赁合同需要按照租赁合同金额的千分之一贴花。不过，个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

此外，可能还涉及物业管理费等费用，这通常由物业根据其提供的服务内容和当地物价部门的规定来确定收费标准。

二、租赁合同到期如何调解

租赁合同到期后的调解可以从以下几个方面着手：

（一）双方协商

1. 若双方都有继续租赁的意愿，可就新的租赁期限、租金等条款进行协商。例如，根据市场行情适当调整租金，确定新的租赁时长，是续租短期几个月还是长期数年。

2. 如果一方不想续租，那么就涉及到房屋或租赁物的交接问题。承租人应按照租赁合同的约定，将租赁物交还给出租人，并且确保租赁物的状态符合约定，如没有过度损坏等情况。

（二）调解机构介入

1. 如果双方自行协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助。比如街道社区的调解组织或者专门的民商事调解委员会。这些机构会听取双方的诉求和理由，根据相关和公平合理的原则进行调解。

2. 在调解过程中，会查看租赁合同的具体条款，确定双方的权利和义务。例如，是否有优先续租权的约定等内容。调解机构会提出合理的解决方案，促使双方达成一致意见，以和平解决租赁合同到期后的相关纠纷。

三、租赁合同到期如何交房

租赁合同到期交房需要注意以下几个方面：

1. 房屋状况检查：

承租人应将房屋恢复到符合合同约定的状态。比如，若合同约定不得擅自改变房屋结构，交房时房屋结构应保持原状。

对房屋内的设施设备进行检查。正常损耗的除外，对于因承租人不当使用造成的损坏，承租人有责任修复或赔偿。例如，因承租人疏于管理导致水管破裂使地板受潮变形，承租人要承担修复费用。

2. 物品清理：

承租人应将自己的物品搬离租赁房屋，不得遗留。如果有遗留物品，房东有权按照无主物处理（有约定的从约定）。

3. 钥匙交接：

承租人应将房屋的所有钥匙交还给房东，包括大门、房间门等钥匙，这是完成交房手续的重要标志之一。

4. 费用结算：

结算租赁期间的水电、燃气、物业等费用。双方应核对相关缴费凭证，确保费用已结清，避免后期产生纠纷。

以上是关于平湖租赁合同交费标准的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。