一、租赁合同甲乙是谁

在租赁合同中，甲和乙是合同双方当事人的代称。通常甲方为出租人，也就是将自己拥有的财产（如房屋、车辆、设备等）出租给他人使用的一方；乙方为承租人，即租用甲方财产并支付租金的一方。

这种甲乙的称呼只是一种习惯上的指代，目的是为了明确区分合同中出租和承租的双方。双方的权利和义务在租赁合同中有明确规定，例如甲方有义务提供符合约定条件的租赁物，乙方有义务按照约定支付租金、合理使用租赁物并在租赁期满时归还等。

二、菲律宾租赁合同怎么签订

在菲律宾签订租赁合同需要注意以下方面：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。对于法人，要写明名称、法定代表人等相关信息。

（二）租赁物描述

1. 详细描述租赁的物业或物品，如房产的地址、面积、户型、附属设施等。如果是设备租赁，要说明设备的型号、规格、状态等。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和结束日期，精确到年月日。同时可约定续租的条件和方式。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，是月付、季付还是年付等。

2. 说明支付的方式，例如现金、银行转账等，以及支付的账号等具体信息。

（五）维修与保养责任

1. 规定租赁期间由哪一方负责租赁物的维修、保养，以及维修保养费用的承担方式。

（六）违约责任

1. 列出双方违约的情形，如承租方逾期支付租金、出租方未提供符合约定的租赁物等，并规定相应的违约赔偿责任。

（七）其他条款

1. 可约定是否允许转租等特殊条款。

2. 合同需以菲律宾当地认可的语言书写，双方签字盖章后生效，最好进行以增强法律效力。

三、租赁合同协议有效吗

租赁合同协议是否有效，需要从以下几个方面判断。

一是主体适格。出租方和承租方都应当具有相应的民事行为能力。比如，未成年人如果签订较为复杂的商业租赁协议，可能会因为不具备完全民事行为能力而使合同效力待定。

二是意思表示真实。双方签订租赁协议时是在自愿、平等、没有欺诈胁迫等情形下作出的真实意思表示。例如，一方以威胁手段迫使另一方签订租赁协议，这种情况下协议可能无效。

三是内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。比如租赁用于非法用途（如等）的房屋的。

四是符合法定的形式要求。虽然大部分租赁合同不要求必须采用书面形式，但对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁，但合同仍然有效。如果租赁合同满足以上这些条件，一般就是有效的。

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