一、租赁房屋合同怎么续

租赁房屋合同续租可以参考以下步骤：

（一）提前沟通

1. 在原到期前，租户和房东应提前进行沟通。租户表达续租意愿，房东也可表明是否愿意继续出租。一般建议提前一到三个月沟通较为合适。

2. 双方可以对租金、租赁期限等条款初步交换意见。

（二）协商续租条款

1. 租金方面，如果市场行情有变化，双方需协商新的租金金额。若租金不变，也应明确表述在续租合同里。

2. 租赁期限，确定新的租赁起止日期，明确续租的时长。

3. 其他条款，如房屋用途、维修责任等，如果原合同有调整需求的，也需协商一致。

（三）签订续租合同

1. 续租合同可以参考原租赁合同的格式和条款，将协商好的新内容更新进去。

2. 双方签字（盖章）确认，使续租合同生效。注意签字（盖章）应与原租赁合同一致，以确保合同的有效性和连贯性。

二、中铁租赁合同怎么签订

签订中铁租赁合同需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方具有签订合同的合法资格。

（二）租赁物条款

1. 详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等。例如租赁的是特定型号的建筑设备，要准确无误地记录相关参数。

2. 明确租赁物的质量状况，可约定检验标准与方法，确保租赁物能满足中铁工程的需求。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和终止日期，起始日期应明确为实际交付租赁物且可正常使用的日期。

2. 对于可能存在的续租情况，要约定续租的条件和程序。

（四）租金条款

1. 明确租金的计算方式，是按天、月还是其他方式计算。

2. 约定租金的支付时间、支付方式，如银行转账等，并注明逾期支付的违约责任。

（五）维修与保养

1. 确定租赁期间租赁物的维修保养责任主体，是出租方负责还是承租方负责。

2. 对于大型设备的定期保养等特殊要求也应明确约定。

（六）违约责任

1. 明确双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方未按时支付租金、出租方未按时提供合格租赁物等情况的违约责任。

2. 违约责任的约定应具有可操作性，如支付违约金的具体金额或计算方法等。

（七）争议解决

1. 可以选择诉讼或者方式解决争议，明确约定管辖的或者仲裁机构。

在签订中铁租赁合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

三、租赁合同怎么收费

租赁合同公证的收费标准通常由各地的公证机构根据相关规定来确定。

在很多地区，收费会考虑租赁合同的标的金额大小。一般来说，标的金额较小的租赁合同公证收费相对较低，可能在几百元左右。如果标的金额较大，收费可能按照一定比例收取，例如千分之一到千分之三的比例，但通常有一个上限规定。

此外，不同公证机构可能存在一定的价格差异，一些地区可能会有政府指导价，公证机构在指导价范围内确定具体收费数额。还可能会因公证事项的复杂程度、是否加急等因素对收费产生影响。如果想要准确知道租赁合同公证的收费情况，最好直接联系当地的公证机构进行咨询。

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