一、租赁合同多久能拿到

租赁合同拿到的时间没有一个固定的标准，取决于多种因素。

（一）如果是双方自行协商拟定租赁合同，只要双方就合同条款达成一致，当场就可以拟定并签字拿到合同。例如，甲乙双方租赁一个小，当场谈好租金、租赁期限等条款，随即就能拿到手写或者打印出来经双方签字的合同。

（二）若是通过中介机构租赁房屋或其他物品，一般在双方与中介确定好所有条款，完成必要的手续，如身份验证、费用核算等后，就可以拿到合同。这个过程可能在几个小时到几天不等。

（三）在一些商业租赁或者大规模租赁业务中，可能涉及复杂的法律审核、内部审批流程等。这种情况下，从开始洽谈合同到最终拿到合同可能需要数周甚至数月的时间。比如大型企业租赁写字楼办公场地，要经过双方的法务部门审核条款，公司高层审批等流程。

二、租赁合同编码多少号

仅根据你所提供的信息，我无法确定租赁合同的编码是多少号。租赁合同编码通常是由合同拟定方或相关管理部门根据一定的编号规则自行设定的，可能会与公司内部的合同管理系统、租赁业务类型、签订时间顺序等因素有关。如果你是，可以查看合同文本的首页、页眉、页脚或者专门的合同编号栏位来获取编码；如果是从相关机构查询，需要向该机构咨询他们对于合同编码的查询方式和途径。

三、租赁事实合同的认定

租赁事实合同的认定主要从以下几个方面考量：

（一）租赁物的交付与使用

1. 出租人将租赁物交付给承租人，承租人实际占有并使用租赁物是重要依据。例如，甲将房屋钥匙交给乙，乙入住并正常生活，这符合租赁事实合同中对租赁物的处置要求。

2. 承租人按照双方默示或习惯的方式使用租赁物，也是认定的因素。

（二）租金的支付

1. 如果承租人向出租人支付了租金，即使没有书面合同，也在很大程度上表明存在租赁事实合同。租金可以是现金、转账等多种形式。

2. 租金的金额与市场行情相符或者按照双方默认的价格支付，对认定也有帮助。

（三）双方的行为与意思表示

1. 双方的行为表现出租赁关系的特征，比如出租人对承租人使用租赁物的默认，承租人对租赁物进行维护等。

2. 虽然没有书面合同，但从双方的交流、行为等方面能够推断出存在租赁的合意。

综上，在缺乏书面合同的情况下，通过对租赁物的交付使用、租金支付、双方行为和意思表示等综合判断，来认定租赁事实合同是否存在。

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