一、如何网上办理租赁合同

网上办理租赁合同一般按以下步骤进行：

（一）确定可办理的平台

不同地区有当地官方指定的租赁平台用于网上办理租赁合同业务，可通过政府部门官网查询了解。

（二）注册与登录

1. 在选定的平台进行注册，按要求填写相关信息，如姓名、号、联系方式等。

2. 完成注册后登录账号。

（三）填写租赁信息

1. 录入出租方和承租方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系地址等。

2. 详细填写租赁房屋的信息，例如房屋地址、面积、户型等。

3. 明确租赁期限、租金金额、支付方式等租赁条款。

（四）提交审核

1. 仔细核对填写的所有信息，确保准确无误。

2. 提交后等待平台或相关部门审核，审核时间依据各地规定有所不同。

（五）备案与合同生成

1. 审核通过后，平台会进行租赁合同备案登记。

2. 备案完成后即可生成具有法律效力的电子租赁合同。

需要注意的是，在办理过程中要确保所提供信息的真实性和完整性，以避免后续可能出现的法律问题。

二、租赁合同作假违法吗

租赁合同作假是违法的。

从民事角度来看，租赁合同作假可能构成欺诈行为。如果一方通过伪造租赁合同来谋取不正当利益，例如骗取租金减免、非法占有租赁物等，另一方当事人可以依据相关民事法律规定，要求作假方承担民事赔偿责任，包括赔偿因欺诈行为所遭受的经济损失等。

从刑事角度分析，如果租赁合同作假的目的是为了诈骗他人财物，且达到一定的数额标准，可能构成。另外，在司法程序中提供虚假的租赁合同作为证据，干扰司法公正，还可能涉嫌等妨碍司法类的犯罪。总之，租赁合同作假会面临多种法律风险，不应为之。

三、家人怎么签定租赁合同

家人签订租赁合同与普通主体签订租赁合同在基本流程和要求上有相似之处。

（一）合同主体与内容

1. 明确出租方和承租方，即使是家人关系也要写清楚姓名、身份证号等身份信息。

2. 租赁物的描述要详细准确，包括地址、面积、附属设施等情况。例如租赁房屋，要写清具体门牌号、房屋内家具电器等设施状况。

3. 租赁期限需明确规定起始日期和终止日期。

4. 租金金额、支付方式和支付周期要确定，如每月多少租金，是现金支付还是银行转账等。

（二）合同签订形式

1. 建议采用书面形式，双方签字或者按手印。虽然家人之间可能存在信任关系，但书面合同更能避免日后纠纷。

2. 如果租赁物价值较大或者租赁期限较长，可以考虑进行，增强合同的法律效力。

（三）特殊注意事项

1. 由于是家人关系，可能涉及到一些特殊的约定，如租金优惠、优先续租权等，这些都要在合同中明确表述。

2. 关于租赁物的维修责任等也要清晰界定，避免产生歧义。

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