一、车位协议属于租赁合同吗

车位协议不一定属于租赁合同。

（一）如果车位协议符合租赁合同的特征，那它可以是租赁合同。

1. 当车位所有者将车位在一定期限内提供给使用者使用，使用者支付相应租金时，这种车位协议本质上就是租赁合同。例如，小区业主从物业租用车位，约定使用期限、租金标准等，这就是典型的租赁关系。

2. 从权利义务看，出租方有提供符合约定车位的义务，承租方有按约定支付租金、合理使用车位的义务，这与租赁合同一致。

（二）但车位协议也可能是其他类型的合同。

1. 比如可能是，如果车位所有者将车位所有权永久性转让给另一方，这就属于买卖合同关系，而非租赁。

2. 还有可能是借用协议，在一些特殊情况下，车位所有者无偿将车位借给他人使用，这就不是租赁关系。

所以，要判断车位协议是否属于租赁合同，需要看协议双方的权利义务、使用期限、是否支付租金等具体内容。

二、租赁合同作假属于什么罪

租赁合同作假可能涉及多种，具体取决于作假的目的、造成的后果等情况。

如果通过作假租赁合同骗取他人财物，数额较大的，可能构成。诈骗罪是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在这种情况下，以虚假的租赁合同使他人陷入错误认识而交付财物达到定罪标准就构成该罪。

若在过程中提供虚假的租赁合同，干扰司法秩序，可能构成。虚假诉讼罪是指以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的行为。如果虚假的租赁合同被用作证据参与民事诉讼，可能符合这一罪名的构成要件。

三、合法租赁合同怎么弄

要订立合法的租赁合同，需注意以下几点：

（一）明确合同主体

1. 出租方和承租方都应当具有相应的民事行为能力。例如，自然人需年满18周岁且精神正常，法人或其他组织应当依法登记注册并具有相应的经营或民事活动资格。

（二）合同内容

1. 租赁物的描述要清晰准确，包括名称、数量、用途等。比如要明确房屋的具体地址、房间数量、是否包含家具等设施。

2. 租赁期限明确约定，包括起始日期和终止日期。

3. 租金及其支付方式，租金金额应当明确，支付方式可以是现金、转账等，同时明确支付的周期，如月付、季付或年付等。

4. 维修责任，确定是由出租方还是承租方负责租赁物的维修保养。

（三）合同形式

1. 一般情况下，书面形式更有利于保障双方权益。对于租赁期限较长（通常为6个月以上）的租赁合同，应当采用书面形式。

2. 双方签字或者盖章确认，以表明对合同内容的认可。

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