一、租赁合同给谁

租赁合同一般会涉及出租方和承租方，所以合同文本会给到双方当事人。

从出租方角度看，保留租赁合同是为了明确自身权利义务，保障租金收取、租赁物使用状况监督等权益，同时也是发生纠纷时的重要依据。

从承租方角度而言，持有租赁合同有助于明确自身使用租赁物的权利，包括租赁期限、使用方式等规定，并且在遇到诸如出租方提前解约、不合理涨租等情况时，可以凭借合同维护自己合法的承租权益。

此外，如果有涉及担保方或者中介方参与到租赁关系中，他们可能也会留存合同副本，以明确自己在租赁交易中的相关责任与权利等情况。

二、租赁合同可以改租赁人吗

在一定条件下租赁合同的租赁人是可以变更的。

（一）经出租人同意变更

1. 如果原租赁人想要将租赁权转让给他人，也就是变更租赁人，需要得到出租人的书面同意。这是因为租赁合同是出租人与原租赁人之间的协议，租赁人的变更会影响到出租人的权益，所以必须经其同意。

2. 在获得同意后，新租赁人与出租人可以签订补充协议，明确双方的权利和义务，原租赁合同的其他条款继续有效。

（二）法定情形下变更

1. 例如原租赁人死亡或者法人终止的情况，与其共同居住的人或者合并、分立后的法人在符合法定条件下可以继续租赁该房屋，这种情况也相当于租赁人的变更。不过这需要根据具体的法律规定和租赁合同的约定进行判断和操作。

但如果没有经过出租人同意擅自变更租赁人，出租人有权解除租赁合同并追究原租赁人的违约责任。

三、租赁合同和租赁备案区别

租赁合同是出租人和承租人之间就租赁事宜达成的一种协议，它规定了双方的权利和义务，例如租赁物的使用范围、租金金额、租赁期限、维修责任等。这是一种基于双方合意的民事合同关系，主要在出租方和承租方之间产生法律拘束力。

租赁备案则是一种行政管理措施。它是将租赁合同向相关部门进行登记备案的行为。两者存在以下区别：

1. 性质不同。租赁合同是民事合同；租赁备案是行政管理手段。

2. 目的不同。租赁合同旨在明确租赁双方的权利义务关系；租赁备案的目的是便于行政部门对租赁市场进行管理、统计、监督等。

3. 法律效力不同。租赁合同在双方当事人之间产生直接的民事法律关系；租赁备案不直接创设民事权利义务关系，但是在某些情况下，例如办理等，可能是必要的前提条件。

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