一、房屋租赁合同哪卖方签字

在房屋租赁合同中，不存在卖方签字的情况。房屋租赁合同是出租方（房屋所有权人或有权出租的人）和承租方签订的合同。

出租方需要签字（或盖章等有效确认方式），因为出租方要将房屋的使用权在一定期限内让渡给承租方，并依据合同约定享有收取租金等权利，承担房屋修缮等义务。承租方也需要签字（或盖章等有效确认方式），承租方有权在租赁期内按照约定使用房屋，同时负有支付租金等义务。如果存在代理出租或承租的情况，代理人需要依据相关授权进行签字，并附上相应的授权文件。

二、公约房能开吗

是可以开具租赁合同的。

公租房是由政府或公共机构提供的保障性住房。公租房的承租人通过合法的申请、审核等程序取得公租房的居住权后，与公租房的管理部门或者运营机构签订租赁合同。这一租赁合同明确了双方的权利和义务，包括租赁期限、租金标准、房屋用途、维修责任等多方面内容。这一合同是保障公租房正常租赁关系，维护双方合法权益的重要依据，同时也有助于对公租房的管理进行规范。

三、租赁合同怎么办

办理租赁合同公证，一般需要按以下步骤进行：

（一）准备材料

1. 双方当事人的明，如身份证等，以证明身份信息。

2. 租赁合同文本，合同内容应明确租赁双方的权利义务、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等关键条款。

3. 若涉及共有财产租赁，需提供共有人同意出租的证明材料。

4. 若租赁物有特殊要求，例如房产租赁需提供复印件等相关产权证明材料，证明出租方有合法的出租权。

（二）提出申请

租赁双方当事人需共同向房屋所在地或者合同签订地的公证机构提出公证申请，填写公证申请表，并提交上述准备好的材料。

（三）公证审查

公证机构受理申请后，会对提交的材料进行审查，包括对合同条款的合法性、双方当事人的意思表示是否真实等进行核查。

1. 公证员可能会就租赁合同的相关内容询问当事人，当事人应如实回答。

2. 若发现材料不全或存在问题，公证机构会要求补充或修正。

（四）出具公证书

经审查符合公证条件的，公证机构会在规定的时间内出具租赁合同公证书。

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