一、房租租赁合同怎么交付

房租租赁合同的交付主要有以下几种常见方式：

（一）现金交付

1. 当面点清：承租人和出租人可以约定在某个特定地点，比如出租房屋内，承租人将租金以现金形式当面交给出租人，出租人当场点清金额。

2. 出具收条：出租人收到现金租金后，应当出具收条，注明收到的租金金额、租赁期间（例如几月的租金）、房屋地址等关键信息，以证明租金已经交付。

（二）银行转账

1. 直接转账：双方约定将租金转到出租人指定的银行账户。转账时，承租人应在转账备注中注明是某房屋的租金，以便出租人查询和核对。

2. 留存凭证：承租人要留存好转账凭证，如电子转账记录截图等；出租人在收到租金后也应查看账户金额并与承租人确认，避免出现争议。

（三）电子支付

1. 第三方支付平台：像支付宝、微信支付等，承租人可以通过这些平台将租金支付给出租人。同样，支付时要备注好相关信息。

2. 交易记录：双方都应保留好电子支付的交易记录，以作为租金交付的证据。

二、租赁合同标准的格式

租赁合同一般包含以下内容：

（一）合同首部

1. 标题写“租赁合同”。

2. 写明出租方和承租方的姓名或者名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）租赁物相关条款

1. 详细描述租赁物，包括名称、数量、用途、位置等。例如租赁房屋的具体地址、房间布局、面积等，租赁设备的型号、规格等。

2. 租赁期限，明确起始日期和终止日期。

（三）租金条款

1. 租金金额及支付方式，如每月或每年支付多少金额，是现金、转账还是其他支付方式。

2. 租金的递增方式（如果有）。

（四）维修保养条款

1. 确定租赁物正常使用损耗由谁负责维修保养。一般来说，自然损耗由出租方负责，承租方人为损坏由承租方负责。

（五）权利义务条款

1. 出租方应保证租赁物的合法所有权或使用权，提供符合约定用途的租赁物。

2. 承租方应合理使用租赁物，不得擅自转租等。

（六）违约责任条款

1. 约定双方违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，提前的赔偿等。

（七）合同结尾

1. 双方签字或盖章，并注明签订日期。

三、律师能否调阅租赁合同

在一定条件下律师可以调阅租赁合同。

如果是涉及诉讼案件，接受当事人委托的律师，根据相关规定，凭借律师执业证书、证明以及案件受理通知书或者调查令等材料，可以向有关单位包括保存租赁合同的单位调阅与案件相关的租赁合同。例如在租赁合同纠纷案件中，律师为查明租赁关系的具体条款、租赁双方的权利义务等情况，有权进行这样的调阅。

但如果没有合理合法的事由，比如与案件无关或者没有相应的授权等情况，是不可以随意调阅他人的租赁合同的。

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