一、租赁合同起租日怎么处理

租赁合同起租日的处理需要遵循一定的原则和方式。

（一）合同约定优先

如果租赁合同中明确约定了起租日，那么就按照合同约定执行。例如合同写明起租日为某一年的某一月某一日，双方就应从该日起开始履行租赁相关的权利和义务，包括承租人开始使用租赁物、支付租金等。

（二）实际交付与协商

1. 若合同未明确起租日，但租赁物已实际交付，一般以实际交付日为起租日。例如承租人已接收房屋钥匙，可以开始正常使用房屋，这一日就可视为起租日。

2. 如果既无约定又未实际交付，双方应尽快协商确定起租日。这一协商过程应遵循公平、合理的原则，考虑双方的实际情况和租赁物的状态等因素。

在处理起租日相关问题时，双方应尽量通过书面形式确定起租日，以避免日后可能产生的争议。

二、空地租赁合同怎么拟写

以下是一份空地租赁合同应包含的主要内容：

（一）合同双方当事人信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系地址、联系电话等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）空地基本情况

1. 详细描述空地的位置，例如具体地址、所在区域等。

2. 空地的面积大小，最好以法定测量单位注明。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起始日期和终止日期，明确租赁时长。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是固额，也可以根据一定标准计算。

2. 说明租金的支付周期，如月付、季付或年付等。

3. 规定支付的方式，如银行转账、现金支付等。

（五）空地用途

1. 明确承租方租赁空地的用途，例如用于停车、堆放货物等合法用途。

（六）双方权利和义务

1. 出租方的义务可能包括提供空地的合法使用证明等，权利包括按约定收取租金等。

2. 承租方的义务可能有按约定用途使用空地、按时支付租金等，权利包括在租赁期内合法使用空地等。

（七）违约责任

1. 约定双方如果违反合同条款应承担的责任，如支付违约金等。

（八）争议解决方式

1. 可以约定通过协商、或诉讼等方式解决双方在合同履行过程中产生的争议。

在拟写空地租赁合同后，双方应签字或盖章确认，以确保合同的法律效力。

三、如何归档租赁合同信息表

归档租赁合同信息表可按以下步骤进行：

（一）资料整理

1. 确保租赁合同信息表内容完整，包含出租方和承租方信息、租赁物详情、租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息。

2. 检查是否有附带的补充协议或变更通知等相关文件，如有，将其与信息表一并整理。

（二）分类

1. 可按照租赁物类型分类，例如、设备租赁等。

2. 也可以根据租赁时间先后顺序排列。

（三）存储

1. 选择合适的存储介质，如纸质文档可放入专门的档案盒，按照分类标记清楚。电子文档则可存储在特定的文件夹中，文件夹命名应体现其内容，如“租赁合同信息表 房屋租赁类”。

2. 对于电子文档，要做好备份，可存储在不同的硬盘分区或者云端，防止数据丢失。

（四）索引建立

1. 无论是纸质还是电子文档，建立一个索引表，记录每份租赁合同信息表的编号、租赁双方名称、租赁物等主要信息，方便日后查找。

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