一、租赁合同需要中介吗

租赁合同不一定需要中介。

一方面，如果租赁双方能够自行协商一致，包括租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等租赁合同的主要条款，那么他们完全可以直接签订租赁合同，无需中介参与。这样可以节省中介费用，并且双方直接沟通可能更高效、更能准确反映彼此的需求。

另一方面，中介在租赁关系中也能发挥一定作用。中介通常掌握更多的房源或租客信息，能够帮助出租方更快找到合适的租客，或者帮助承租方找到符合需求的房屋。同时，中介也可以在一定程度上提供合同模板，协助双方明确一些可能被忽略的权利义务条款等。但这都不是必须借助中介才能完成的事项。

二、财产租赁合同包含什么

财产租赁合同是指出租人将财产提供给承租人使用，承租人支付租金并于租赁关系终止时归还原物的协议。其包含以下内容：

（一）信息。包括出租人和承租人的姓名或名称、地址等基本身份信息，这有助于确定合同主体的权利义务归属。

（二）租赁财产描述。明确租赁财产的名称、数量、质量、规格、型号等详细情况，使租赁财产特定化，避免产生争议。

（三）租赁期限。规定租赁开始和结束的时间，这对双方履行权利和义务的时间范围进行了界定。

（四）租金及支付方式。要明确租金的数额、支付周期（如月付、季付、年付等）以及支付的方式（如现金、转账等）。

（五）租赁财产的用途。承租人需按约定用途使用租赁财产，不得擅自改变用途。

（六）维修保养责任。确定租赁期间租赁财产的维修保养由哪一方负责。

（七）违约责任。约定双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额等，以保障合同的顺利履行。

三、租赁期限合同违法吗

仅说“租赁期限合同违法吗”这样的表述太模糊。

如果租赁期限违反了法律的强制性规定，那可能是违法的。例如，对于某些特殊类型的租赁，法律规定了最长租赁期限，像土地租赁合同，若约定的租赁期限超过法定上限，那超出部分无效。再比如，租赁合同中租赁期限的约定违背公序良俗原则，也可能存在问题。

然而，如果租赁期限是在法律允许的范围内，由双方当事人协商确定，不存在欺诈、胁迫等影响合同效力的情形，并且不违反其他的强制性规定，那这个租赁期限的约定就是合法有效的。

所以不能简单地说租赁期限合同是否违法，要结合具体的合同内容、相关法律法规规定以及签订合同时的实际情况等多方面因素来判断。

以上是关于租赁合同需要中介吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。