一、房租租赁合同怎样写

一份房租租赁合同通常应包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

写明出租方和承租方的姓名、号码、联系地址和联系电话等基本信息，确保双方身份明确可查。

（二）房屋基本情况

1. 具体地址：明确房屋所在的具体地理位置，如XX市XX区XX街道XX号。

2. 房屋面积：可以注明建筑面积或使用面积等。

3. 房屋用途：是用于居住、商业还是其他用途。

（三）租赁期限

1. 开始日期和结束日期需明确。

2. 若有续租或提前解约的相关约定，也应在此注明，例如续租需提前多久通知，提前解约需承担何种责任等。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额：明确每月或每年的租金数额。

2. 支付方式：如现金、银行转账、支付宝等，以及支付的周期，是按月、季度还是年度支付。

（五）押金

明确押金的金额、用途（如用于赔偿房屋损坏或拖欠租金等）和退还条件。

（六）房屋维修责任

规定在租赁期间，房屋的哪些维修由出租方负责，哪些由承租方负责。

（七）双方的权利和义务

例如出租方应保证房屋的正常使用，承租方应合理使用房屋、不得擅自转租等。

（八）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金等。

（九）争议解决方式

可选择协商、或诉讼等方式解决可能产生的争议。

二、场内租赁怎么套定额合同

场内租赁定额合同的套用需要考虑以下几个方面。

（一）明确租赁范围

1. 详细列出租赁场地的具体位置、面积、边界等信息，避免后期产生争议。例如精确到场地的具体坐标或者四至范围。

2. 确定场地的使用性质，是仅用于堆放货物，还是可以进行加工生产等其他用途。

（二）租赁期限

1. 规定确切的起始日期和终止日期，按日、月或者年计算。

2. 对于续租的条件也要进行约定，比如提前多久通知，续租的租金计算方式等。

（三）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额或者计算方式，如按照面积计算每平方米的租金单价。

2. 确定支付方式是一次性支付、分期支付还是按其他方式支付，同时要约定支付的具体时间节点。

（四）双方的权利与义务

1. 出租方要保证场地的合法性，提供场地相关的合法证明文件等。

2. 承租方要按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途，并且要爱护场地设施等。

（五）违约责任

1. 详细列举双方违约的情形，例如承租方逾期支付租金、出租方未能按时交付场地等。

2. 针对每种违约情形规定相应的违约责任，如支付违约金或者赔偿损失等。

（六）争议解决方式

可以约定通过仲裁或者诉讼解决争议，并且明确仲裁机构或者管辖。

通过以上这些方面的详细规定，可以较为完善地套用场内租赁定额合同。

三、罗湖租赁合同怎么续租的

罗湖租赁合同续租一般按以下流程进行：

（一）提前协商

1. 租客应在租赁期限届满前，与房东就续租事宜进行沟通。明确表达续租意愿，双方可以协商续租的租金、租赁期限等关键条款。

2. 如果租赁期间对房屋有一些特殊约定或者修缮需求，也可以在此时提出并商讨解决方案。

（二）签订续租协议

1. 若双方就续租达成一致，应当签订书面的续租协议。续租协议应包含双方当事人信息、房屋地址、续租期限、租金金额及支付方式等重要条款。这些条款应当明确、具体，避免产生歧义。

2. 在签订续租协议时，要注意协议内容不得违反的强制性规定。

（三）办理备案（若需要）

如果原租赁合同进行过备案登记，续租合同可能也需要进行备案。需按照罗湖当地管理部门的要求，提交相关材料办理备案手续。

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