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房屋租赁合同公章盖哪里

一、房屋租赁合同公章盖哪里

在房屋租赁合同中,公章的加盖位置通常有以下常见情形:

1. 合同结尾处:这是最常见的盖章位置。在合同双方当事人名称(或姓名)的旁边或者下方空白处加盖公章。这样可以明确表明是合同签订主体对合同内容的认可与确认。

2. 骑缝章:为了防止合同页面被替换或者篡改,有时会在合同的边缘处加盖骑缝章。骑缝章要均匀覆盖合同的几页纸张的连接处,保证每一页上都有部分章印。

需要注意的是,公章的加盖是一种严肃的行为,代表着或单位对合同内容的同意与负责。如果是个人签订合同,一般使用签名或者按手印来确认合同效力。

二、房屋租赁结束要合同吗

房屋租赁结束后,最好保留合同。

一方面,合同是整个租赁关系的书面记录。如果在租赁结束后,租客与房东之间发生纠纷,例如关于押金退还的争议、房屋设施损坏责任的分歧等情况,合同是重要的证据。它明确了双方在租赁期间的权利和义务,有助于确定各方的责任。

另一方面,从财务管理角度看,保留合同有助于进行财务核算与记录。租客可以清楚知道自己的租金支付情况,房东也能对租赁期间的收入等有清晰记录。

所以,即使租赁关系结束,合同也不应随意丢弃,应妥善保存一段时间,以应对可能出现的后续问题。

三、中介怎么签房屋租赁合同

中介签房屋租赁合同主要有以下步骤:

(一)准备工作

1. 核实房屋信息:中介要确保房屋产权清晰,无抵押、查封等限制交易情况,核实房屋地址、面积等基本信息准确无误。

2. 确认双方身份:核对出租人和承租人的件,留存复印件。

(二)合同条款

1. 房屋基本情况:在合同中明确房屋位置、面积、户型、附属设施设备等情况。

2. 租赁期限:约定租赁起始和终止日期,以及是否有续租条款。

3. 租金及押金:注明租金金额、支付方式(如按月、季度支付)、支付日期,同时确定押金数额及退还条件。

4. 房屋用途:规定承租人只能按约定用途使用房屋,如居住、办公等。

5. 维修责任:明确房屋及附属设施设备的维修由哪方负责。

(三)签字盖章

1. 中介应促使出租人和承租人仔细阅读合同条款,无异议后,双方在合同上签字或盖章。

2. 中介作为见证方也应在合同上签字盖章,同时注明自己的身份及联系方式。

(四)合同备案(部分地区要求):按照当地规定,将房屋租赁合同进行备案登记。

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