一、租赁合同调解收费吗

在租赁合同纠纷的调解中，是否收费情况如下：

如果是通过法院进行调解，法院在立案前的诉前调解一般是不收费的。这是法院多元解纷机制的一部分，旨在高效、低成本地解决纠纷。

如果是通过人民调解委员会进行调解，通常也是不收取费用的。人民调解委员会的宗旨是调解民间纠纷，依靠群众化解矛盾，不收取当事人调解费用。

但是，如果是聘请专业的律师或者其他专业调解机构进行调解，是可能会收取费用的。律师提供调解服务属于法律服务，会根据案件复杂程度、涉及金额等因素确定收费标准；一些商业性的专业调解机构，其运营需要成本，也会对调解服务进行收费。

二、租赁合同可以新办吗法律

租赁合同当然可以新办。在我国的法律框架下，只要满足一定的条件，当事人就可以依法订立租赁合同。

从主体方面看，出租方和承租方应当具有相应的民事行为能力。例如，自然人需要达到法定年龄且精神正常，法人或其他组织需要在其合法经营范围内进行租赁活动。

内容上，租赁合同应明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些条款需要符合的规定，不能违反强制性规定，也不能违背公序良俗。

另外，租赁合同的订立过程应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用等原则。双方达成一致意见后，一般可以采用书面形式签订合同，也可以在符合法律规定的情况下采用口头形式订立，不过为了避免日后可能产生的纠纷，书面形式更为稳妥。

三、用租赁合同可以吗

仅租赁合同通常不能用于贷款。

贷款机构发放贷款主要依据借款人的还款能力、信用状况等因素。虽然租赁合同在某些情况下可能作为一种辅助材料，但不能作为主要的贷款依据。

从贷款机构角度看，1. 租赁合同无法确切体现借款人的稳定收入来源，其主要是约定租赁双方的权利义务关系，与借款人是否有足够资金偿还贷款关联不大。2. 贷款机构难以根据租赁合同评估抵押物的价值，而抵押物价值评估对于贷款安全性至关重要。3. 租赁合同具有一定的不确定性，例如可能存在提前解约等情况，这不符合贷款机构对于贷款安全性和稳定性的要求。所以，单纯依靠租赁合同是难以获得贷款的。

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