一、融资租赁合同怎么识别

融资租赁合同识别可从以下几方面入手：

（一）合同主体及租赁物

1. 主体方面，融资租赁合同涉及三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物并出租给承租人。

2. 租赁物特定性，租赁物一般是固定资产，如机器设备、交通工具等，并且租赁物是由承租人选定的。

（二）合同内容与权利义务关系

1. 出租人主要权利是收取租金，义务是按承租人选择购买租赁物并交付承租人使用。承租人主要权利是使用租赁物，义务是按约定支付租金。

2. 租金的构成与一般租赁合同不同，融资租赁合同的租金往往包含购买租赁物的成本、利息以及一定的利润等。

3. 在租赁期间届满时，租赁物的归属通常有约定，可由承租人支付象征性价款留购，也可按约定返还给出租人等多种方式。

二、租赁合同该怎么签字

在租赁合同签字方面，有以下要点。

（一）签字主体

1. 签字人应为具有完全民事行为能力的自然人。如果是代表或其他组织签订租赁合同，签字人应具有相应的授权，以表明其有权代表该组织签字。

2. 自然人签字时应签写自己上登记的姓名，字迹要清晰可辨，尽量使用黑色或蓝色的中性笔签字。

（二）签字位置

1. 在租赁合同结尾部分，通常会有专门预留的签字栏，签字应签在此处。

2. 如果合同有多页，除了在最后一页签字外，最好能在每一页的下方空白处签字或者加盖骑缝章，以防止合同内容被替换或篡改。

（三）签字的同时

1. 签字时应注明签字日期，日期应准确填写实际签字的日期。

2. 如果有条件，可以要求对方同时按手印，手印应覆盖在签字上或者在签字旁边空白处按手印，这有助于进一步确认签字人的身份和意愿。

三、租赁合同撤销怎么收费

租赁合同撤销收费情况较为复杂，主要取决于以下几个因素：

1. 协商撤销：如果租赁双方通过协商一致撤销租赁合同，通常不存在法定的收费项目。不过，如果一方因为对方提前遭受损失，比如为准备履行合同投入的费用等，受损方可以要求赔偿，这不属于额外的撤销收费。

2. 诉讼撤销：如果通过诉讼方式撤销租赁合同，会收取案件受理费。案件受理费的收取标准通常根据诉讼请求的金额按一定比例计算。例如，在一些地方，如果诉讼请求金额不超过1万元的，每件交纳50元受理费；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳等。此外，如果聘请律师，还需要支付，律师费的数额根据案件复杂程度、律师工作量、当地而定，可能是一个固额，也可能按照标的额的一定比例收取。

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