一、租赁合同要加上什么

租赁合同应包含以下重要内容：

（一）当事人信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，这有助于确定合同主体，方便后续联系与纠纷处理。

（二）租赁物的描述

1. 详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量状况等，例如要说明房屋的具体地址、面积、户型结构等；设备租赁要明确设备的型号、性能参数等内容，防止对租赁物的认知产生歧义。

（三）租赁期限

1. 约定确切的租赁起始日期和结束日期，如长期租赁可约定一定的续约条件和方式，避免租赁期限不明确导致的争议。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付方式（如现金、转账等）。

2. 若有租金调整的情况（如随市场波动调整），要说明调整的条件和依据。

（五）租赁物的用途

1. 规定承租方使用租赁物的用途范围，确保承租方按照约定用途使用租赁物，避免对租赁物造成不当损害或用于非法目的。

（六）维修责任

1. 明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，一般来说，自然损耗的维修责任由出租方承担，承租方因使用不当造成的损坏由承租方负责维修。

（七）违约责任

1. 列举双方可能出现的违约情形及相应的违约责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前的赔偿责任等，保障合同的顺利履行。

（八）争议解决方式

1. 约定当双方发生争议时，是通过协商、还是诉讼的方式解决，以便在争议发生时有明确的解决途径。

二、租赁合同可以补缴吗

租赁合同不存在补缴的概念。

如果是指租赁合同签订后未按规定办理租赁备案手续的情况，在很多地方是可以补办备案的。办理租赁备案通常需要出租方和承租方共同携带租赁合同、身份证明等相关材料到当地的房屋租赁管理部门进行办理。

如果是说在租赁期间因某些违约行为（如逾期未付租金等）而想弥补的情况，这不是补缴租赁合同，而是对违约行为进行补救。例如逾期未付租金，承租人应尽快支付拖欠的租金并按合同约定承担可能的违约责任（如支付违约金等）。如果是出租人违约未履行某些合同义务，也需要按照合同约定及相关法律规定承担责任并采取补救措施。

三、转让租赁合同违法吗

转让租赁合同是否违法不能一概而论。

如果符合一定条件，转让租赁合同是合法的。例如，租赁合同中明确约定承租人有权转让合同权利义务，并且按照约定的程序进行转让，这种情况下的转让就是合法的。同时，在转让时，新的承租人也要符合相关要求，比如具有相应的民事行为能力等。

然而，如果存在以下情形则可能违法。一是租赁合同明确禁止转让，承租人仍然擅自转让；二是转让过程中存在欺诈、胁迫等手段，损害了出租人的利益；三是转让违反的强制性规定，比如涉及非法交易或者逃避监管等情况。

所以，判断转让租赁合同是否违法需要综合考虑合同约定、转让的程序、当事人的行为以及相关法律法规等多种因素。

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