一、租赁合同表怎么搞

要制作租赁合同表，可以考虑以下几个方面。

（一）基本信息部分

1. 明确合同双方信息，包括出租方和承租方的姓名、号、联系地址、联系电话等，确保双方身份可识别。

2. 租赁物信息，详细描述租赁的物品或者房屋的具体地址、面积、现状等。如果是，还需注明房型、房间数量等细节。

（二）租赁条款部分

1. 租赁期限，明确开始日期和结束日期。

2. 租金金额及支付方式，如每月租金数额、按季支付还是半年支付等，是否有押金及押金金额。

3. 租赁用途，规定承租方租赁该物的用途范围，例如居住、办公等。

（三）其他条款部分

1. 维修责任，确定出租方和承租方对于租赁物维修的各自责任范围。

2. 违约责任，约定双方违反合同条款时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式。

3. 争议解决方式，例如是通过还是诉讼解决可能出现的争议。

可以使用表格制作软件如Excel或者Word中的表格功能来制作租赁合同表，将上述各项内容分别填入表格相应的列和行中，使合同条款清晰明了。

二、租赁期间合同可以解除吗

租赁期间合同可以解除，但需要符合一定条件。

（一）法定解除情况

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，双方可。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租方拖欠租金，经出租方催告后仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

（二）约定解除情况

如果租赁合同中约定了某些解除合同的条件，当这些条件成就时，合同可以解除。例如合同约定若承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同。

三、租赁合同费如何入账

租赁合同招标费的入账方式如下：

（一）如果企业执行《企业会计准则》

1. 当招标费金额较大且可以明确归属于特定租赁合同取得时，应予以资本化。将招标费计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内按照合理的方法进行摊销，摊销时借记“管理费用”等相关成本费用科目，贷记“长期待摊费用”。

2. 若招标费金额较小，可以在发生时直接计入当期损益，借记“管理费用”，贷记“银行存款”等科目。

（二）如果企业执行《小企业会计准则》

由于小企业会计准则更倾向于简化核算，通常情况下，不管招标费金额大小，都可以在发生时直接计入当期损益，即借记“管理费用”，贷记“银行存款”等科目。

需要注意的是，入账时应保存好招标费相关的发票、合同等原始凭证，以证明费用的真实性和合理性。

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