一、土地租赁合同有时效吗

土地租赁合同有时效限制。

（一）从合同履行角度来看

1. 一般而言，如果土地租赁合同约定了租赁期限，那么双方应当在该期限内履行合同。例如，合同约定租赁期为5年，那么这5年就是双方约定的有效租赁期间。

2. 若租赁合同到期后，承租人继续使用土地，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁关系下，双方均可以随时，但应在合理期限之前通知对方。

（二）从诉讼时效方面看

1. 因土地租赁合同产生纠纷提起诉讼的，有诉讼时效限制。一般的诉讼时效期间为三年，从当事人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。

2. 例如，出租人未按合同约定提供土地，承租人知道该情况后三年内未起诉主张权利，之后起诉时对方可能以诉讼时效已过进行抗辩。

二、租赁合同书在哪里领取的

租赁合同书可以通过以下几种途径领取：

1. 自行拟定：如果您具备一定的或者有相关的模板参考，您可以自己拟定租赁合同书。可以从网络上搜索合法、规范的租赁合同模板，然后根据实际情况进行修改完善。

2. 房地产中介机构：如果是涉及，很多房地产中介机构都有标准格式的租赁合同书。在通过中介租赁房屋时，他们会提供相应的合同供租赁双方签订。

3. 当地的工商行政管理部门：对于一些商业租赁等情况，部分工商行政管理部门可能会提供一些格式合同文本，可供领取或参考。

4. 司法部门网站：有些司法部门的官方网站会提供一些常用合同的范本，其中可能包含租赁合同书，可以下载后使用。

三、哪些城中村有租赁合同房

关于哪些城中村有租赁合同房，并没有一个统一固定的名单涵盖所有城市的情况。

不同城市的城中村情况差异很大。在一些大城市，比如的石牌村、棠下村等，有大量的出租房源用于租赁。的白石洲（旧改前）也是有很多出租房用于租赁的城中村。的唐家岭（曾经也是）等城中村存在租赁房源。

这主要取决于城市的发展规划、人口流动情况和城中村自身的规模与地理位置等因素。一般来说，靠近商业中心、交通枢纽或者工业聚集区的城中村往往有较多的租赁合同房，因为这些地方有大量的租房需求，例如上班族、外来务工人员等需要寻找相对经济实惠的住所。

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