一、租赁合同包括电费吗

租赁合同是否包括电费，需根据合同具体约定来确定。

如果租赁合同中有明确条款提及电费的承担方式、价格标准或者与电费相关的其他约定，例如规定由承租人承担租赁期间的电费，或者按照一定的单价计算电费等，那么电费相关事宜就包含在租赁合同内。

然而，若租赁合同未对电费有任何表述，从一般情况看，仅就租赁合同本身而言不包含电费相关内容。此时，电费的收取、缴纳等相关问题应遵循电力供应部门的规定以及出租人和承租人另行协商确定的办法。例如，可能会根据当地的电费收费标准，由承租人向供电部门直接缴费，或者由承租人将电费交给出租人，再由出租人统一缴纳。

二、哪里可以开租赁合同

一般来说，可以通过以下途径开具租赁合同：

（一）中介机构

如果是通过房屋中介租赁房屋，中介机构通常会提供租赁合同的范本，并协助双方签订租赁合同。中介在这个过程中起到见证和规范合同内容的作用。

（二）自行拟定

双方当事人可以自行拟定租赁合同。这需要双方对租赁的相关事项，如租赁物的描述、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务等内容有清晰的约定。拟定好后，双方签字或盖章即生效。

（三）政府部门

有些地方的社区服务中心或街道处可能会提供租赁合同的模板供居民使用，也可能会协助办理租赁备案登记等相关手续，在这个过程中可以开具租赁合同。

（四）网络平台

部分正规的网络平台也会提供电子租赁合同的签订服务，其合同同样具有法律效力。

三、房屋租赁合同找谁办

房屋租赁合同由出租人和承租人双方协商签订，不需要专门找特定的人或机构办理。

在签订房屋租赁合同的过程中，双方应当具备相应的民事行为能力，意思表示真实。合同内容需明确约定租赁房屋的具体信息，包括地址、面积等；租赁期限；租金金额及支付方式；房屋用途；维修责任等重要条款。

不过，如果涉及到租赁合同的备案登记，一般是到当地的房地产管理部门办理。备案登记并非租赁合同生效的必要条件，但在某些情况下，例如涉及到子女入学需要提供等情况时，备案登记就具有一定的意义。

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