一、什么叫出让租赁合同

在我国法律体系中并没有“出让租赁合同”这样一个法定概念。不过从字面意义理解，这可能是一种混合了出让和租赁两种法律关系元素的合同。

如果从分别的概念看，出让是指将一定的权利（如、等）转让给他人，出让方会因此失去该权利而受让方获得。租赁则是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系，在租赁关系中，出租人保留租赁物的所有权。

如果所谓的“出让租赁合同”存在，可能是在特定商业交易或特殊语境下，一方将特定财产或权利在一定期限内以类似租赁的方式让渡给另一方使用，并收取相应对价的合同，但这不是一个通用的、有明确法律定义的合同类型。如果在实践中涉及此类合同，需要详细分析合同条款所约定的双方权利义务关系，以明确其法律性质并确定适用的法律规范。

二、怎样签市场租赁合同

签订市场租赁合同，需注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、号或统一社会信用代码等，确保双方具备签订合同的资格。

（二）租赁场地

1. 详细描述租赁场地的位置、面积、布局等信息，可通过附图等方式明确界限范围。

2. 确认场地的使用用途，是否符合承租方的经营需求，并且该用途应符合及市场规定。

（三）租赁期限

1. 明确租赁的起止时间，精确到日。

2. 对于续租、提前解约等情况作出约定，如提前解约的条件和责任承担等。

（四）租金及相关费用

1. 确定租金的金额、支付方式（如按月、按季、按年）和支付时间。

2. 明确除租金外是否还有其他费用，如管理费、等的承担方和支付方式。

（五）维修责任

界定租赁场地及其附属设施设备的维修责任是由出租方还是承租方承担。

（六）违约责任

详细约定双方违反合同条款时应承担的责任，包括违约金的计算方式等。

（七）争议解决

可选择协商、或者诉讼的方式解决可能出现的争议，并明确约定相关的仲裁机构或管辖。在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

三、手机怎么查租赁合同

如果想要在手机上查询租赁合同，有以下几种常见途径：

（一）电子合同平台

如果租赁合同是通过电子合同平台签订的，可直接登录对应的电子合同平台账号，在合同管理或类似功能模块中查找该租赁合同，一般能查看合同详情、条款、签订时间等相关信息。

（二）电子邮箱

若租赁合同签订后，通过电子邮箱接收了合同副本，可在手机上登录电子邮箱，利用搜索功能，输入合同相关关键词，如合同编号、对方名称等，快速定位到租赁合同邮件并查看内容。

（三）云盘存储

如果之前将租赁合同文档存储在云盘（如百度网盘、腾讯微云等）中，在手机上登录云盘账号，进入存储租赁合同的文件夹，即可找到并查看合同文件。

（四）企业或机构的办公软件

若是与企业或机构签订的租赁合同，并且该企业或机构使用特定的办公软件（如钉钉、企业微信等）来管理合同，可通过相应的办公软件中的合同管理板块查找租赁合同。

以上是关于什么叫出让租赁合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。