一、学位租赁合同怎样搞

学位租赁合同是一种特殊的合同，在拟定这类合同时需要注意以下几个方面：

（一）明确合同主体

1. 出租方信息：包括姓名、号、联系方式等基本信息，同时要明确其为学位的合法拥有者或者有权出租者。

2. 承租方信息：同样要列出姓名、身份证号、联系方式等。

（二）学位租赁的具体内容

1. 学位的具体描述：如所属学校、年级等基本情况。

2. 租赁期限：确定开始日期和结束日期。

3. 租金及支付方式：明确租金金额，支付是一次性支付还是分期支付，以及支付的时间节点。

（三）双方的权利和义务

1. 出租方的义务：要保证学位在租赁期间的正常使用等。

2. 承租方的义务：如遵守学校相关规定，按时缴纳租金等。

（四）违约责任

1. 约定双方如果违反合同约定需要承担的责任，例如支付违约金等。

（五）争议解决方式

1. 可选择通过协商、或者诉讼的方式解决在合同履行过程中出现的争议。

在实际操作中，需要谨慎考虑学位租赁可能存在的法律风险，因为部分地区这种行为可能违反政策等相关规定。建议在签订合同之前咨询当地教育部门和专业法律人士。

二、虚假租赁合同如何应对

如果遇到虚假租赁合同，可以从以下方面应对：

1. 收集证据。仔细寻找能证明租赁合同为虚假的证据，例如合同条款存在明显不合理之处，像租金远低于市场价格且无合理理由；租赁用途与实际情况严重不符；双方没有实际履行合同的相关证据，如没有租金支付流水、没有物业交接记录等。

2. 从合同本身找漏洞。查看合同签订的程序是否合法合规，是否存在伪造签名、盖章的情况；合同内容是否违反的强制性规定；是否存在双方恶意串通损害第三人利益的情形等。

3. 提起法律诉讼或仲裁（如果合同有仲裁条款）。将收集的证据整理好，向或仲裁机构提出请求，要求确认或者（如果涉及欺诈等可撤销情形），并且要求过错方承担相应的法律责任，如赔偿损失等。

三、龙华在哪办理租赁合同

在龙华办理租赁合同，一般可前往当地的街道处管理部门办理。

办理时通常需要以下材料：一是明，以证明房屋的权属情况；二是出租人和承租人的身份证明，确保双方身份真实有效；三是房屋租赁的相关约定条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式等内容。

办理流程大致如下：首先，出租人和承租人要就租赁相关事宜达成一致并签订租赁意向书；然后，携带相关材料前往街道办租赁管理部门，工作人员会对提交的材料进行审核；审核通过后，会按照规定的程序和格式出具租赁合同。

不过不同地区可能会有一些特殊要求或细微差异，建议在办理之前拨打当地街道办事处的咨询电话进行详细了解，以确保顺利办理租赁合同。

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