一、租赁房屋合同如何公证

租赁房屋合同公证的办理流程如下：

（一）申请与受理

1. 双方当事人应共同到房屋所在地的公证机构提出申请。需要提交的材料包括租赁双方的明（如身份证等）、合同文本、明等。

2. 公证机构对申请材料进行初步审查，如果材料齐全且符合法定形式，会受理该公证申请。

（二）审查

1. 公证员会对租赁双方的主体资格进行审查，确保双方具有签订的能力。

2. 审查房屋租赁合同的条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋用途、维修责任等是否明确、合法。

3. 对房屋的产权状况进行核实，确保出租人有权出租该房屋。

（三）出证

1. 如果经审查，租赁合同符合法律规定且公证员认为不存在问题，公证机构会在一定期限内出具公证书。

2. 公证书上会注明公证事项、双方当事人信息、租赁合同的主要内容等，具有法定的证明效力。

二、租赁合同由哪里拟定

租赁合同可以由以下几方拟定：

（一）当事人自行拟定

1. 对于一些简单的租赁关系，如个人之间短期的房屋租赁或小型设备租赁，租赁双方可以根据自身需求自行拟定合同。双方需明确租赁物、租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等关键条款。

2. 在拟定过程中，要遵循相关的规定，确保合同内容合法有效。例如，约定的租金不能违反当地物价部门的规定（如果有相关规定的情况）。

（二）专业人士拟定

1. 律师。律师具有专业的和丰富的合同拟定经验，可以为当事人拟定详尽、合法、严谨的租赁合同，防范各种潜在的法律风险。

2. 法务人员。在一些企业中，法务人员可以根据企业的租赁业务需求，结合相关法律法规，拟定租赁合同。

（三）使用合同模板

1. 网络上有许多提供租赁合同模板的网站，当事人可以下载合适的模板，然后根据实际情况进行修改完善。

2. 工商行政管理部门或相关行业协会也可能提供标准的租赁合同模板供当事人使用。

三、房屋租赁合同面积认定

在房屋租赁合同中面积认定主要有以下几种情况。

（一）以房产证登记面积为准。是房屋产权的法定证明文件，上面记载的建筑面积具有权威性，这是比较常见的认定方式。

（二）实际测量面积。当租赁双方对房产证登记面积存在争议时，可以通过专业测量机构进行测量。但这种测量需要遵循相关测量规范，确保测量结果的准确性和公正性。

（三）约定面积。租赁双方可以在合同中明确约定以特定的面积为准，这个约定面积可以是经过双方协商后确定的一个数值，可能与房产证登记面积或实际测量面积不同，但只要是双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定就有效。不过在这种情况下，为避免后续纠纷，最好明确约定如果与实际面积有出入的处理方式，例如租金是否调整、合同是否解除等相关事宜。

以上是关于租赁房屋合同如何公证的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！