租赁相机签合同吗
一、租赁相机签合同吗
租赁相机最好签订合同。
签订合同有诸多好处。其一,明确租赁双方的权利义务。例如,约定相机的使用范围、使用期限等内容,承租人可以清楚知晓自己能使用相机的时间、可使用的场景等;出租人也能明确自己的权利,如租金收取、相机收回的条件等。其二,保障相机的状况。合同中可以注明相机出租时的初始状态,包括是否有损坏、配件是否齐全等,在归还时可以根据合同条款确定承租人是否对相机造成额外损害,以便确定赔偿责任。其三,解决争议。如果在租赁过程中出现纠纷,例如租金支付争议、相机损坏责任争议等,有合同作为依据,能更高效地解决争议,维护双方合法权益。
二、租赁大于抵押合同吗
租赁和抵押合同不存在谁大于谁的关系,它们在不同的法律关系中有各自的规定和效力。
从物权和债权的角度看,抵押涉及的是物权关系,租赁涉及的是债权关系。如果先租赁后抵押,根据“买卖不破租赁”原则,即使抵押物被处置,在租赁期内对抵押物的受让人继续有效。但是,如果先抵押后租赁,且抵押权已经登记的,租赁关系不得对抗已登记的抵押权,抵押权实现时可以破除租赁关系。
在处理涉及租赁和抵押关系的纠纷时,会根据具体的事实情况,如合同签订的先后顺序、是否办理抵押登记等因素,按照相关的来判定各方的权利和义务。
三、机械租赁合同怎么开票
机械租赁合同开票需考虑以下方面:
(一)发票种类
1. 如果是,可开具专用发票或者增值税普通发票。对于机械租赁业务,动产租赁为13%。
2. 只能开具增值税普通发票,目前征收率为1%(在优惠政策执行期间)。
(二)开票内容
1. 发票上的货物或应税劳务、服务名称应明确为机械租赁相关内容,例如注明具体租赁的机械名称、规格型号等详细信息,以准确反映交易内容。
2. 需注明租赁期限,例如从某年某月某日至某年某月某日的机械。
(三)开票主体
由出租方作为开票主体开具发票给承租方。并且开票方需要按照规定申报缴纳相关的增值税税款。
(四)所需资料
一般需要租赁合同复印件等资料留存备查,以证明业务的真实性。不同地区可能对开票的具体要求和程序有一定差异,可进一步咨询当务机关。
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