一、什么叫帐户租赁合同

账户租赁合同是一种合同类型。它是指一方（出租方）将自己拥有的账户（例如银行账户、网络平台账户等）租赁给另一方（承租方）使用，双方就租赁的相关事宜达成的协议。

这种合同存在诸多法律风险和问题。一方面，出租账户的行为可能违反金融管理规定或者平台使用规则。比如在银行账户租赁中，可能被用于非法资金转移、洗钱等违法犯罪活动，这严重扰乱金融秩序。另一方面，对于承租方而言，如果利用租赁账户从事违法活动，出租方可能会被牵连，需要承担相应的法律责任，包括民事赔偿责任甚至刑事责任。在大多数情况下，账户具有特定的身份属性，不应随意出租，这种合同往往是不被法律所鼓励且可能被认定无效的。

二、租赁合同由谁提供

商铺租赁合同可以由出租方提供，也可以由承租方提供，还可以由双方协商共同拟定。

（一）出租方提供

1. 出租方通常对商铺的情况比较了解，包括商铺的基本信息（如地址、面积等）、产权情况等。由出租方提供合同，可能会更多地体现出租方的要求和权益，例如租金的计算方式、支付时间、商铺的使用限制等。

2. 出租方可能有自己习惯使用的标准合同模板，在以往的租赁业务中经过一定的检验。

（二）承租方提供

1. 承租方如果有特殊的租赁需求，比如需要对商铺进行大规模装修的相关约定、特定的租赁期限安排等，可能会主动提供合同文本，以便更好地保障自身权益。

2. 对于一些大型商业企业或者连锁企业，他们有自己的法务团队制定的租赁合同模板，可能会要求按照他们的模板来签订合同。

（三）双方共同拟定

这种情况能兼顾双方的利益和需求。双方可以就租赁的各个方面，如租金、租赁期限、商铺用途、维修责任等进行平等协商，共同确定合同条款，避免一方提供合同可能存在的偏向性。

三、酒店是否需要租赁合同

酒店是否需要租赁合同取决于具体情况。

如果酒店是通过租赁场地来经营，那必然需要租赁合同。例如酒店的经营场所是租赁的商业楼宇、土地等，租赁关系是确立其合法使用经营场地的依据。在这种情况下，租赁合同会明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金金额及支付方式、场地用途限制、维修责任等重要条款。

如果酒店是自有房产进行经营，那就不需要租赁合同，因为酒店拥有房产的所有权，可以自主决定经营用途而无需通过租赁方式获取场地。

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