一、房屋租赁合同违约但是没写违约金怎么承担违约责任

关于时是否需要注明违约金事项，如若存在任何违约情况，当事人仍享有就此主张适用违约金之权。

在此种情况下，倘若合同双方并未对违约金事项进行明确约定或法定默认不涉及此事的话，则违约所导致的经济损失将被视为等同于违约金标准进行处理。

所谓违约金，是在双方协议或法律规定基础上，一旦任一方发生违约行为，便需依照约定或依法向对方支付相应金额的金钱作为惩罚性赔偿之用。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、提前解除房屋租赁合同的违约责任如何?

若在合同正文部分明确约定了违约金事宜的，则需依照约定的标准进行违约金的赔偿处理。

若所约定之违约金相较于实际所遭受的损失明显偏低，人民法院或仲裁机构有权依据相关当事人的申请，对违约金金额进行相应的调整与提高；反之，若所约定之违约金相较于实际所遭受的损失过于偏高，人民法院或仲裁机构亦可依据相关当事人的申请，对违约金金额进行适当的下调与削减。

若双方并未在合同中就违约金事项作出具体约定，则应按照实际所遭受的损失程度来承担相应的违约责任。

三、承租人提前解除房屋租赁合同应承担哪些违约责任

若承租方决定提前终止租赁协议，将会面临以下几项可能产生的违约责任：首先是“继续履行”，它特指违约方需按照对方当事人的要求，全面履行合同中规定的各项义务。

其次是“采取补救措施”，这是一种作为独立的违约责任模式而存在的概念，其主要目的在于纠正合同履行过程中所出现的不当行为（如产品质量问题），并通过实施相应的措施来消除这些问题。

第三个方面是“赔偿损失”，即违约方有责任以货币的形式补偿受害方由于违约行为导致的财产损失或利益减损。

最后是“支付违约金”，这是指在当事人一方违反合同条款时，必须向另一方支付一额的金钱或实物。

至于具体应承担哪一种违约责任，则需依据租赁合同中的相关约定及实际情况进行判断和选择。

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