一、如何让房东退押金房子没到期

如果房子没到期想要房东退押金，可以从以下几个方面尝试：

1. 查看。看合同中是否存在可以提前解约并退还押金的特殊条款，例如房屋设施存在严重影响居住安全等问题且房东拒不维修，若有此类情况可依据合同主张退还押金。

2. 与房东协商。诚恳地向房东说明提前解约的原因，如工作调动到外地等不可抗力因素，争取房东的理解，可能房东会同意退还部分或全部押金。

3. 按照法定程序。如果能找到合适的租客接替自己继续租赁该房屋，在不影响房东利益的情况下，要求房东退还押金也是合理的。并且从法律上来说，押金主要起担保作用，若未对房东权益造成损害，押金应予以退还。不过要注意保留与房东沟通的相关证据，例如聊天记录、通话录音等，以便在协商不成时维护自己的权益。

二、房东自己卖房子怎么卖

房东卖房的一般流程如下：

（一）准备阶段

1. 确定房屋产权清晰，不存在纠纷或抵押未解除等影响交易的情况。可以通过查询房屋产权登记信息等方式核实。

2. 对房屋进行评估定价，可以参考周边类似房屋成交价格、市场行情，也可聘请专业的房产评估机构进行评估。

3. 整理房屋相关证件，如、土地证（如有）等。

（二）寻找买家

1. 可以通过房产中介机构挂牌出售，与中介签订委托协议，明确委托事项、服务费用等内容。

2. 自行在网络平台发布售房信息，但要注意保护个人隐私和防范诈骗风险。

（三）交易阶段

1. 与买家洽谈价格、付款方式等交易细节。常见的付款方式有一次性付款、分期付款、银行等。

2. 签订，合同中明确双方权利义务，包括房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间等重要条款。

3. 配合买家办理相关手续，如买家办理按揭贷款时，需提供相关资料协助银行审核；办理房屋过户手续时，到部门办理产权变更登记等。

4. 交房时要结清房屋相关费用，如水电气费、等，并将房屋钥匙交付给买家。

三、房东提前收房需要赔付多少违约金

房东提前收房属于违约行为，但具体的违约金赔付金额需根据不同情况确定。

如果租赁合同中有明确约定违约金的数额或计算方式，那么就按照合同约定执行。例如，合同中写明房东提前收房需赔付两个月租金作为违约金，那就应按此执行。

如果合同没有约定违约金数额或计算方式，租客可以要求房东赔偿因提前收房造成的损失。这些损失包括但不限于租客重新寻找住房的额外花费（如中介费等）、临时安置的费用、已预先支付但无法享受的租金对应的损失等。租客需要提供相关证据来证明自己的损失数额，或机构将根据实际情况进行判定。

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