一、北京指标租赁合同合法吗

北京指标租赁合同通常是不合法的。

从法律性质上讲，小客车指标属于一种行政许可资格，具有特定的人身属性，旨在合理配置社会公共资源。指标所有人将其指标出租，这种行为扰乱了小客车配置指标调控管理秩序。

从行政管理规定来看，相关部门明确禁止指标的非法租赁、转让等行为。如果被发现签订这样的租赁合同，可能面临合同无效的法律后果，并且还可能受到相关行政管理部门的处罚，例如指标被收回、罚款等。所以，在涉及车辆指标相关事务时，应遵循合法途径办理。

二、代签汽车租赁合同合法吗

代签汽车租赁合同是否合法需要分情况来看。

（一）有合法授权的情况

如果代签人持有被代签人的合法授权，明确授权代签汽车租赁合同相关事宜，这种情况下代签是合法的。授权委托书应当包含委托人及受托人的基本信息、委托事项、委托权限、委托期限等内容，代签人在授权范围内签订的合同对被代签人产生法律效力。

（二）无合法授权的情况

如果没有任何授权而代签汽车租赁合同，这种代签行为是不合法的。但是如果被代签人在事后追认该合同，即表示同意该合同的内容，合同也可以生效；如果被代签人拒绝追认，那么合同对被代签人不发生法律效力，由代签人承担相应的责任。

三、租赁土地合同可以继承吗

租赁土地合同是否可以继承，需要分情况来看。

（一）如果承租人在租赁期间死亡，且该租赁合同是为了个人使用或者经营的普通民事租赁土地合同，一般情况下，其继承人可以在剩余租赁期限内继续承租。这是基于对承租人权益的合理保护以及维护租赁关系稳定性的考虑。

（二）然而，如果租赁合同有特殊约定，例如明确约定承租人死亡合同即终止或者不得转租、转让、继承等条款时，那么就不能继承。因为的约定在不违反强制规定的情况下是有效的。

（三）如果租赁土地合同涉及的是企业等法人组织的租赁关系，在、破产等情况下，一般不能直接由法定代表人或者等继承，而要依据企业清算、财产处置等相关规定来处理租赁土地的相关权益。

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