一、北京沙河哪里有租赁合同

在北京沙河获取租赁合同有以下途径：

1. 当地房产中介机构。沙河有许多正规的房产中介，他们会提供各类服务，同时也会有规范的租赁合同文本。你可以前往这些中介门店，咨询相关房屋租赁业务时要求提供租赁合同。

2. 政府住房保障部门。如果是涉及保障性住房租赁等特殊情况，可到沙河当地的政府住房保障相关部门了解情况，他们可能会提供特定的租赁合同或者告知获取的渠道。

3. 网上资源。一些正规的房地产交易平台或者法律文书网站可能有租赁合同模板可供下载，但从网上下载的模板使用时需谨慎审核条款内容，确保符合当地和实际需求。

二、租赁和借用合同的区别

租赁和借用合同存在以下区别：

1. 目的方面。租赁合同中，承租人使用租赁物通常是为了经营或获取收益等商业目的，比如租开店；而借用合同往往是基于出借人的情谊，借用人使用出借物多为临时性的、非营利目的，如借用邻居的工具使用一次。

2. 报酬方面。租赁合同是有偿合同，承租人需要向出租人支付租金，租金是对使用租赁物的对价；借用合同是无偿合同，借用人一般不需要向出借人支付费用。

3. 期限方面。租赁合同的期限相对比较明确、固定，有长期租赁和短期租赁之分，并且法律对租赁期限有相关限制规定；借用合同的期限通常较短且较为随意，出借人可以随时要求借用人归还出借物。

4. 权利义务方面。租赁合同中，出租人有维修租赁物等义务，承租人有妥善保管、按约定使用租赁物等义务；借用合同中，借用人承担的保管责任等可能更为严格，因为出借是基于情谊且无偿。

三、租赁合同办理要什么资料

办理租赁合同通常需要以下资料：

1. 明材料。对于自然人，需提供身份证原件及复印件；如果是法人，要提供副本原件及复印件、法定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件及复印件等，以证明双方的主体资格。

2. 明。例如原件及复印件，用以表明出租方有权出租该房屋。若房屋为共有财产，还需提供共有人同意出租的书面证明。

3. 租赁合同文本。应包含租赁双方当事人的姓名或者名称、住所；房屋的坐落、面积、装修及设施状况；租赁用途、期限、租金及其支付期限和方式；房屋修缮责任；转租的约定；变更和的条件等必要条款。

4. 其他特殊情况所需资料。比如，若房屋为托管状态，可能需要提供托管协议；若租赁房屋用于特殊经营，可能需要提供相关的经营资质证明等。

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