一、上海租赁合同周期多长

在上海，租赁合同的周期并没有法定的统一固定时长，主要由租赁双方协商确定。

一般来说，可以分为短期租赁和长期租赁。短期租赁可能是几个月，比如3个月、6个月等，这种短期租赁比较适合临时性的居住或者使用需求。而长期租赁则可能是1年、2年甚至更久，常见于居住性房屋租赁或者商业办公场地租赁等较为稳定的租赁情形。

不过，需要注意的是，对于居住房屋租赁，不同的政策可能对租赁周期有一定的引导性。例如一些保障性住房的租赁可能有规定的租赁期限范围，以满足更多人的居住需求并合理管理住房资源。同时，在商业租赁中，租赁周期也会受到市场行情、商业规划等多种因素的影响。

二、租赁合同有什么行为

租赁合同中的行为主要包括以下几方面：

（一）出租方的行为

1. 提供符合约定用途的租赁物。例如，将用于居住时，要保证房屋能正常居住，水电等基本设施可用。

2. 交付租赁物。在约定的时间、地点将租赁物交给承租方占有和使用。

3. 维修租赁物。除另有约定外，对于租赁期间租赁物出现的非因承租方过错导致的损坏，有维修的义务。

（二）承租方的行为

1. 支付租金。按照合同约定的金额、时间和方式向出租方支付租金，这是承租方最主要的义务。

2. 合理使用租赁物。不能对租赁物进行破坏性使用，应按照约定用途使用租赁物，如租来的汽车不能用于赛车等危险活动。

3. 妥善保管租赁物。在租赁期间，要像对待自己的物品一样保管租赁物，避免因保管不善造成租赁物损坏或灭失。

4. 在租赁期满时返还租赁物。在租赁关系结束时，将租赁物以约定的状态返还给出租方。

三、租赁合同签订多久生效

租赁合同的生效时间通常由当事人自行约定。如果当事人在合同中明确约定了生效时间，那么就按照约定的时间生效。

如果没有约定生效时间，一般来说，依法成立的租赁合同自成立时生效。租赁合同的成立，通常是双方当事人就租赁的主要条款（如租赁物、租金、租赁期限等）达成一致意见并签字或者盖章之时。

但是，有一些特殊情况。例如，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。不过在租赁合同中这种情况比较少见。所以，租赁合同的生效时间主要看当事人的约定或者是否符合合同自成立时生效的一般规则。

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