一、上海租赁备案合同怎么开

要开具上海租赁备案合同，需按以下步骤进行：

（一）准备材料

1. 房屋租赁合同：租赁双方需就租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金等内容达成一致并签订合同。

2. 身份证明：出租人及承租人的有效身份证件原件及复印件。如果是委托办理，还需提供原件及受托人的身份证件复印件。

3. 房地产权证明：提供房屋的房地产权证或者其他合法权属证明。

（二）办理地点与流程

1. 办理地点：通常到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理。

2. 流程：

租赁双方携带上述材料前往受理中心。

受理窗口工作人员会对材料进行审核。

审核通过后，将录入相关信息并出具房屋租赁登记备案证明，该证明即为租赁备案合同。

需要注意的是，不同区可能会有一些细节上的差异，在办理前可拨打当地社区事务受理服务中心电话进行咨询。

二、租赁车没合同怎么处理

如果租赁车没有合同，可按以下方式处理：

1. 补签合同。双方可以协商补签，在合同中明确租赁车辆的基本信息，如车牌号、车型、租赁期限、租金、双方的权利义务等内容。这有助于明确双方的关系和责任，避免后续可能产生的纠纷。

2. 寻找其他证据。如果无法补签合同，要收集其他能证明租赁关系存在的证据。例如，支付租金的凭证，像转账记录、等；车辆交接时的相关证据，如聊天记录中提及车辆交接时间、地点等内容；还有行车记录仪、车辆维修记录等能体现承租人使用车辆情况的证据。这些证据在发生争议时，可以作为确定双方租赁关系及各自权利义务的依据。

3. 协商解决。双方基于诚信原则进行协商，就车辆的使用、租金支付、归还等问题达成一致的解决方案。若协商不成，在有足够证据证明租赁关系存在的情况下，可以向人民提起诉讼，由法院根据双方提供的证据及相关法律规定进行裁决。

三、不用租赁合同可以租房么

在我国，不用租赁合同也可以租房，但存在一定风险和限制。

（一）从合法性角度看

1. 口头租房协议也是有效的。只要双方达成了租赁房屋的合意，例如租客向房东支付租金，房东将房屋交付租客使用，在事实上形成了租赁关系，这种租赁关系受法律保护。

2. 不过，一旦发生纠纷，口头协议在举证等方面存在很大困难。比如房东要涨租金或者提前收回房屋，租客很难证明双方最初的约定内容。

（二）从实际操作层面看

1. 没有租赁合同可能会影响租客办理一些与租房相关的事务。例如，租客若想提取用于支付房租，很多地方要求提供租赁合同等相关证明材料。

2. 在涉及时，有些地区也会要求提供房屋租赁合同等材料。

所以，虽然不用租赁合同也能租房，但为了保障双方权益，建议签订书面租赁合同。

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