一、门面租赁合同属于违约吗

仅说“门面租赁合同”本身不属于违约。违约是指在门面租赁合同履行过程中，一方违反了合同约定的行为。

如果存在以下情况可能构成违约：

1. 不按时支付租金。按照合同约定的租金支付时间和方式，承租方未能按时足额支付租金，这属于常见的违约情形。

2. 擅自改变门面用途。合同如果明确规定了门面的使用用途，承租方未经出租方同意将其用于其他目的，这也是违约行为。

3. 提前。在合同未到期时，没有法定或约定的事由，一方擅自提出解除合同，这也构成违约。

而如果双方都按照合同约定履行各自的义务，如出租方按时交付符合约定的门面，承租方正常使用并按时支付租金等，就不存在违约情况。

二、租门面合同违约怎么办

如果租门面合同出现违约情况，需要根据具体情形来处理。

（一）出租方违约

1. 若出租方未按照合同约定提供符合条件的门面，比如门面存在严重的质量问题影响使用，承租方可以要求出租方进行维修、整改以达到合同约定标准。如果问题严重致使合同目的无法实现，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失，损失包括为使用门面做的前期投入、搬迁等费用等。

2. 出租方提前收回门面，承租方可以要求出租方承担违约责任，通常按照合同约定的违约金进行赔偿。如果违约金不足以弥补损失，还可以要求出租方赔偿额外的损失，如装修残值损失等。

（二）承租方违约

1. 承租方未按时支付租金，出租方可以按照合同约定收取滞纳金，若逾期较长时间，出租方有权解除合同，要求承租方补缴租金并赔偿因逾期支付租金带来的损失。

2. 承租方擅自改变门面用途或进行破坏性装修等违反合同约定的行为，出租方可以要求承租方恢复原状、赔偿损失，严重的可以解除合同。

总之，解决违约问题首先要查看合同中的违约条款约定，依据约定来维护自身合法权益。如果协商不成，可以通过诉讼或途径解决。

三、门面租赁合同违约怎么办

在门面租赁合同出现违约情况时，可按以下方式处理：

（一）违约方为承租方

1. 如果承租方未按时支付租金，出租方可以先催告承租方在合理期限内支付。经催告后仍不支付的，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方承担违约责任，如支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失等。

2. 若承租方擅自改变门面用途或擅自转租，出租方有权要求承租方恢复原状、解除合同，并要求承租方赔偿损失。

（二）违约方为出租方

1. 若出租方未能按照合同约定提供符合要求的门面，承租方可以要求出租方进行整改。若出租方拒不整改，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任，如退还已支付的租金、押金，赔偿承租方的装修损失等。

2. 当出租方提前收回门面时，承租方有权要求出租方承担违约责任，赔偿因提前解约给承租方造成的经营损失等。

总之，出现违约情况时，双方应先查看合同中的违约条款约定，按照约定处理；若合同未明确约定，则依据相关来维护自身权益。

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