一、租房不给房租怎么处理

如果租户不给房租，可以按以下方式处理：

1. 催缴房租：以书面通知或者其他可留存证据的方式（如短信、邮件等），明确告知租户应缴纳房租的金额、期限以及逾期不缴的后果，给予其合理的期限补缴房租。

2. 解除合同：若租户在合理期限内仍未缴纳房租，根据的约定，房东有权解除租赁合同。解除合同前，要确保解除合同的程序符合法律规定和合同约定。

3. 要求赔偿：租户不付房租属于违约行为，房东除了可以追讨欠缴的房租外，还有权要求租户赔偿因违约给房东造成的损失，例如重新出租期间的租金损失等。

4. 寻求法律途径：如果租户拒绝配合，房东可以凭借租赁合同、催缴记录等证据向提起诉讼，要求租户支付房租、赔偿损失并承担诉讼费用。

二、交了一年房租不想租了能退钱吗

是否能退钱取决于多种因素。

（一）租赁合同约定

如果租赁合同中有关于提前解约及租金退还的明确条款，按照合同约定执行。例如合同约定租户提前解约需承担一定比例的违约金，剩余租金可退还，那么就按照此约定操作；若合同约定提前解约不退还租金，那从合同角度较难主张退还。

（二）与房东协商

1. 若租户有合理理由不想续租，如工作地点突然变更导致通勤极为不便等，可以与房东协商。如果房东通情达理，可能会同意部分退还租金。

2. 租户可以提出帮助房东寻找新租户来减少房东的损失，以此为条件协商租金退还事宜。

（三）法定情形

如果房屋存在严重影响居住的质量问题，如危及租户健康安全的房屋结构问题、重大水电安全隐患等，租户有权解除合同并要求退还剩余租金。但如果是租户自身原因无合理依据就不想租了，一般较难全额退租。

三、没有到期退租能退押金吗

租房合同未到期退租能否退押金需要视具体情况而定。

（一）如果是租客单方面的原因导致提前退租，例如租客临时改变居住计划，没有法定或约定的合理事由，这种情况下一般是不能退押金的。因为押金通常是作为租客履行合同义务的一种担保，提前退租属于违约行为，房东有权根据合同约定没收押金以弥补自己可能遭受的损失，比如重新寻找租客期间的房屋空置损失等。

（二）如果是因为房东的原因导致租客不得不提前退租，例如房东没有按照合同约定提供适宜居住的房屋，像房屋出现严重的安全隐患且不及时维修等情况，租客提前退租是合理的，这种情况下房东应当退还押金，并且可能还要承担相应的违约责任。

（三）如果合同中有特殊约定，例如约定了租客在提前一定期限通知房东并支付一定违约金后可以退租并退还押金，那么按照合同约定执行。

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