一、房屋租赁属于服务吗

不动产租赁业无疑应被归入服务业范畴之内。

在服务行业的众多分支领域之中，不动产租赁无疑可以被划分为租赁服务这个子类，此举无疑揭示了它作为一项现代化服务产业的属性。

更为具体地说，不动产租赁即指出租人将其拥有所有权或使用权的房产交由承租人进行实际使用并从中获取经济利益，同时，承租人则需按照约定向出租人支付相应的租金费用。

除此之外，根据现行的相法法规，我们可以得知，不动产租赁服务被明确界定为征收范围内的服务项目，而与之相对应的，不动产租赁以及无形资产租赁则被纳入到营业税的征收范围之内。

《中华人民共和国》第七百零三条

是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第四百六十七条

本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。

在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。

二、房子租赁期为另外一个人设立居住权违法吗？

不动产所有权人拥有赋予他人居住权的权利。

双方当事人可通过签订合同的方式获得该居住权，亦或依据的明文规定获得这一权益。

居住权在完成法定登记手续后即告确立，其特质具有强烈的人身专属性，持有居住权者有权根据合同条款，对他人的房屋享有的占有权及使用权等一系列权益，以此来满足日常生活所需。

三、租赁企业的土地自建厂房合乎法律规定吗

在建设用地上造厂房，违法！

1、国土局会定出土地用途，把地分成农用、建设、闲置三类。

2、转成建设用地得经过允许，还得限制总量，保护耕地可不能松懈。

3、如果没有批准就在土地上盖房子，那就是违建，会被有关部门强拆的哦。

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