一、土地租赁违约赔偿金怎么算

在双方产生争议并根据合同条款主张支付1万元违约金之际，当事人有权向法庭请求适当降低违约金金额。

通常情况下，违约金的上限不得超出损失金额的30％，也就是说，最多只能达到3300元的30％。

尽管违约金兼具补救和惩罚性质，但其数额必须控制在实际损失范围内，否则将有违公平原则，甚至可能被视为另一方获取不当收益及利润的手段，这显然与合同约定相悖且极不合理。

《》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租用土地修路违法吗

修路要用到土地，但“以租代征”这种形式可不合法哦。

它不是为了公众利益，没经过农地转用批准和集体土地征收授权，还回避了合理的。

这样一来，把金变成了所谓的“土地租金”，农民实际得到的补偿可是大打折扣呢！

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