一、土地回收租赁人有权回收没有补偿租赁人合法吗

在土地回收处理过程当中，有关于租赁方能否回收特定地块以及该租赁方是否理应获得补偿款项等方面的问题，其中涉及到众多涉及到法律层面的争议与考量因素。

首先，依据现行的《土地管理法》和《城市房地产管理法》中的明确规定，当由于社会公共利益所需而必须收回国有土地使用权的时候，各国政府必须及时且公正地向被征收者支付公平、合理的补偿费用。

换句话说，无论租赁方依据什么形式获取的土地使用权，当土地面临回收时，其所有人都应该有权获得相应的补偿。

补偿金额的确定标准应该基于土地使用者实际利用土地的期限长短以及土地实际开发状况等信息进行评估。

如果租赁方因为土地回收而遭受了经济损失，他们有权利申请合理的经济赔偿。

总的来说，在土地回收执行过程当中，租赁方有权利要求获得相应的补偿费用；假如租赁方的合法权益未能得到应有保障，他们也有权利向提出诉讼来保护自身的合法权益。

未经补偿部分便直接回收土地并将之交付予租赁方的行为，仅从法律角度来看是不符合规范的。

《国有土地上》第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、一份土地租聘合同签了50年合同有效吗受法律保护吗

根据现行法规，土地中约定的租期不得超出二十年，如若超出此年限则超出部分将被视为无效，仅于二十年之内的期限为合法有效之租赁时长。

在签署土地租赁合同时务必确保租赁期限不超过二十年，否则，超过二十年的部分将无法得到法律保护。

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