一、房租交了一年的中途能退房吗

在房租交了一年的情况下中途是否能退房，需要从多方面来看。

（一）合同约定方面

如果中有关于中途退房的明确约定，比如约定在支付一定违约金的情况下可以退房，那么就按照合同约定执行。如果合同约定中途不得退房，而承租人强行退房的话，可能构成违约行为，需要承担违约责任，如赔偿房东因此遭受的损失等。

（二）法定解除情形

存在一些法定情形下可以退房。例如，房屋存在严重危及承租人安全或者健康的隐患，且房东在合理期限内未处理的；又或者因不可抗力致使不能实现合同目的，如房屋因自然灾害严重损毁无法居住。在这些法定情形下，承租人有权解除合同，即使房租已交一年也可以中途退房，并且不需要承担违约责任。

二、没有不退押金怎么办

如果没有租房合同但遇到不退押金的情况，可以从以下方面解决：

（一）寻找证据

1. 虽然没有书面合同，但可能存在其他证据证明租赁关系，例如转账记录，若押金是通过转账支付的，这是很关键的证据，能证明支付了押金这一事实。

2. 聊天记录，与房东关于租房和押金的聊天对话，包括约定的租金、押金数额，租赁起始时间等内容。

3. 证言，如果有邻居或者其他能够证明存在租赁关系及押金交付情况的证人，也可作为证据。

（二）协商解决

拿着找到的证据与房东进行协商，向房东表明虽然没有书面合同，但依据相关证据可以证明租赁关系存在以及押金交付的事实，要求房东退还押金。

（三）法律途径

如果协商不成，可以向人民提起诉讼。向法院提供搜集到的证据，由法院根据事实和证据来判定房东是否应当退还押金。不过诉讼可能需要耗费一定的时间和精力，要做好相应准备。

三、房子提前退租押金能退回吗

房子提前退租时押金是否能退回需要根据具体情况判断。

如果租赁合同中有关于提前退租的明确约定，例如约定了提前退租时押金不予退还，且该约定不违反的强制性规定，那么按照合同约定，押金可能无法退回。

如果没有这样的约定，租客提前退租的原因就很关键。如果是因为不可归责于租客的原因，如房屋存在严重影响居住安全的质量问题等，租客有权解除租赁合同并要求退回押金。但如果是租客自身的原因，如租客单方面不想继续租赁，租客的提前退租行为可能构成违约，房东可能会用押金来弥补因租客违约造成的损失，不过房东也有义务证明损失的存在。

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