一、房东不肯退租金怎么办

如果房东不肯退租金，可以考虑以下几个途径解决：

1. 查看。明确合同中关于租金退还的条款，例如在何种情况下房东应退还租金。如果自己符合退还租金的条件，可依据合同与房东协商。

2. 协商解决。主动与房东沟通，心平气和地说明情况，解释自己要求退还租金的合理依据，可能存在误解导致房东不肯退，通过协商化解矛盾。

3. 寻求调解。可以请求当地的居委会或者街道办事处调解，这些组织可以从中斡旋，促使双方达成一致意见。

4. 提起诉讼。如果以上方法都无法解决问题，且自己确实有充足的理由要求退还租金，可以收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、房屋状况的证据等，向有管辖权的人民提起诉讼，通过法律手段维护自己的权益。

二、多少合法

租房押金的数额并没有全国统一的法律标准规定具体为多少是合法的。

通常情况下，租房押金的数额应当合理，其数额一般由租赁双方协商确定。在实践中，常见的押金数额为一个月或几个月的租金。这主要是为了保障出租人的权益，用于支付承租人可能造成的房屋损坏、欠费等情况。

然而，如果押金数额过高，比如达到半年或一年租金以上，且没有合理的解释或依据，可能被视为不合理的约定。这种情况下，若发生纠纷诉至法院，法院可能会根据公平原则、市场惯例以及实际情况等来判定该押金约定是否有效。同时，一些地方可能有地方政策或规定对租房押金进行一定的限制或指导，这就需要参考当地的具体规定。

三、如果没到期不想租了怎么办

如果租房合同没到期不想租了，需要考虑以下情况：

（一）查看合同约定

1. 有些租房合同会约定提前解约的条款，例如支付一定数额的违约金等。如果有这种约定，按照合同规定执行即可。

2. 若合同中约定了可以转租，那么可以在符合转租条件的情况下，将房屋转租给他人，这样能减少自己的损失。

（二）与房东协商

主动和房东进行沟通，诚恳地说明不想续租的原因。如果房东比较通情达理，可能会同意，或者双方协商出一个都能接受的解决方案，比如调整租金后让你继续住到合适的时间再解约，或者适当降低违约金数额。

（三）法律规定

如果没有合同约定，也无法协商解决，随意解约可能构成违约。此时房东有权要求你承担违约责任，一般是赔偿因提前解约给房东造成的损失，损失金额通常根据剩余租期的租金、重新寻找租客的成本等因素确定。

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