一、租房合同签完后悔了可以退回房租吗

租房合同签完后悔了是否能退回房租，需要分情况来看。

如果在合同中有约定可以并退还房租的情形，比如在一定期限内有反悔权之类的条款，那么按照合同约定执行，可以退回房租。

如果没有这样的约定，通常情况下：

1. 若房东同意解除合同，双方协商一致，可能退回部分或全部房租。例如租客诚恳说明特殊情况，房东出于同情或理解同意解约。

2. 但如果没有合理理由，仅仅是后悔而想解除合同，这属于违约行为。一般需要承担违约责任，可能包括支付违约金等，房东有权扣除违约金后再退还剩余房租（如果有剩余），甚至在某些情况下可以拒绝退还房租。所以在签订租房合同之前，应当谨慎考虑。

二、租房合同上写的一年不想租了能退押金吗

一般情况下，如果租房合同明确约定了租赁期限为一年，而在期限届满前不想租了属于违约行为，可能无法退还押金。

但如果存在一些特殊情况则另当别论。例如，房屋存在严重影响居住安全或健康的隐患，且房东拒绝维修的，租客有权解除合同并要求退还押金；或者双方协商一致解除合同，这种情况下可以按照协商结果处理押金事宜。

另外，如果中有关于提前解约及押金处理的特殊约定，应当按照合同约定执行。例如，合同约定提前一个月通知房东并支付一定违约金后可退还部分押金等情况。所以是否能退押金要根据具体的合同约定以及实际发生的情况来判定。

三、不租房子了押金可以退吗

是否退还押金需要根据具体情况判断。

如果租客按照租赁合同的约定履行了全部义务，没有违约行为，例如按时支付租金、没有损坏房屋及附属设施等，那么房东应当退还押金。

若存在以下情形，房东可能有权扣除部分或全部押金：一是租客未按时缴纳租金，经催告后仍不支付；二是租客对房屋造成了超出正常损耗的损坏，需要维修或赔偿；三是租客违反合同约定的其他条款，如未经允许擅自转租等。

如果双方对押金的退还存在争议，可以先尝试协商解决。协商不成的，可以依据租赁合同中的条款申请仲裁或者向有管辖权的人民提起诉讼。

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