一、已经交了房租定金，还没签合同，能要求退还双倍定金吗

当涉及到环节，尤其是尚未签署正式书面合同时就已预先支付了定金的情况时，我们强烈建议阁下避免过度期望能将定金悉数收回。

若最终未能形成共识，主要原因来自于双方都无法控制和预料的突发性事件（如自然灾害等不可抗拒因素）或者因为出租方在一些细节上出现疏漏或错误导致合同无法顺利签署完成，在这种特定情形之下，定金有很大可能性会被退还给您。

如果确实是由出租方的过错直接导致合同无法顺利签订，则应该按照“双倍返还定金”的原则来妥善处理，以确保各方权益均能得到公正且合理的保护及尊重。

《》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、租金已支付，房东现在说不租给我怎么办

若房东在时限内因自身原因选择不再续租，则该行为构成了违约。

对此问题的处理，双方可先行协商以确定责任归属；亦可请求组织进行调停，最终也可以提起诉讼至，由法律做出公正判断，具体操作如下所述：首先，合同双方应以和解为前提，通过互相妥协与让步，以求公平合理地解决纷争，此乃最佳途径之一。

若协商未能取得共识，当事人有权要求相关机构介入调解。

若合同一方或双方均为国有企事业单位，则可以向上一级主管部门提出调解申请。

上级部门应对争议进行客观公正的分析，避免行政干预，并在平等的基础上进行调解工作。

当事人还可以寻求合同管理机关、仲裁机构以及法庭等权威机构的协助，以达成调解目的。

再次，若协商及调解均无法解决问题，且合同中已明确约定仲裁条款或者双方在纠纷发生后曾达成过仲裁协议，则当事人可依据这些条款或协议，向仲裁机构提交仲裁申请。

最后，若合同中未载明仲裁条款，且事后亦无仲裁协议达成，则可依法将诉诸法院，寻求司法救济。

部分合同纠纷可能涉及到国际因素，例如涉外合同纠纷，在处理此类案件时，可能需要引用外国法律，而非我国相关的领域的。

三、住房出租合同怎么写

首先呢，咱们得在合同里把双方的详细信息都给写清楚了。

接下来嘛，就是关于房子的事儿啦，包括房子在哪儿啊，多大呀，是毛坯还是装修过的呀，里面有哪些家具家电之类的，还有这个房子到底是谁的，以及他/她有没有授权我们来出租这个房子哦。

然后呢，咱们还得在合同上标明这个房子是用来干嘛的，租期多长时间。

再往下说的话，就是房租的问题啦，包括怎么付房租，每个月多少钱等等。

最后呢，就是大家各自享有的权利和需要承担的义务啦，还有如果有人违反了合同该怎么办，以及出现纠纷时应该如何解决这些问题。

以上是关于已经交了房租定金，还没签合同，能要求退还双倍定金吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。