一、交了一个月的房租，剩下的能退吗

房租多交一个月是可以退的，找出租人要就行了；不过租客用过的那部分是不能还的。

要是没按约定提前解约，那出租人可能会收你点儿租金或押金做为补偿。

如果有人说他不会遵守合同，那另一方有权在约定时间之前让他负责。

《》第三百九十四条

为担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、刚租的房子不想租了怎么办

双方可依照合意终止合同。

若有任何一方违反了本约，则需对此承担相应的违约责任。

如在合同中有明确约定的违约金事项，那么违约方应依此进行赔偿；若无约定或存在未约定违约金之情况下，违约方应以实际所遭受的损失为基础来负责赔偿。

若约定违约金低于违约所致实际损害额的，相关人民或委员会有权依据双方当事人的申请给予适当的增长调整；若约定违约金过高，超过实际损害额的，同样也可由上述机构根据当事人的申请进行适当的降低调整。

在签订租赁协议之前，务必仔细研读各项条款内容，审慎挑选合适的房源，从而尽可能地规避可能产生的不必要纷争。

三、房子租期没到要退租怎么处理

若租赁协议尚未达到期满要求，便选择提前终止租赁行为，可由其中任一方与另一方进行充分协商，以便达成一致意见，从而实现退房以及解除租赁协议之议；或者根据该租赁协议中所规定或法律所认可的解除条件，在条件发生之后，可向另一方发出正式的退租通知书，待通知书抵达对方视野范围之时，租赁协议即可自动解除。

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