一、承租方在租赁的土地上建房,租赁期届满后房屋怎么处分

解决这个问题，必须根据实际情况展开相应措施。

详述如下：

1、在租地协议期满之后，出租方有责任和义务将之前所租用的土地归还于业主。

而在归还时，所归还的租赁物应当与此前按照租赁合约的规定，或者是在该租赁物经过使用后的自然状态相吻合；

2、当租赁期结束之际，如果承租人仍然继续使用租赁物，并且出租方并未对此提出任何异议，那么原来的租赁合同将会继续生效，但是此时的租赁期限将被视为不定期。

《中华人民共和国》

第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、租赁房要求停电合理吗

当租户未能按时支付租金至根本违约之境地时，出租方有权依法解除与租户所签订的租赁协议，然而，这并不意味着出租方可擅自对租户实施诸如停止供水、电力供应以及其他类似的限制性措施。

在实现合同目的过程中，双方当事人自愿并经过协商达成的协议--例如租赁合同中关于房屋所有者有权实行此类停水、停电措施以应对租户违约行为的条款--只要其内容未违反国家，且符合当事人的真实意愿和自由意志，便具有法律效力。

因此，出租方可以根据租户的违约行为，无需考虑违约行为的严重程度、租赁合同是否已经解除或者终止，亦无需事先告知，即可直接采取停水、停电等相应的强制措施。

三、租赁纠纷，我要求房东赔偿，我该怎么办

1.双方自行协商，达成一致意见则按约处理；

2.若无法协商，可寻求基层组织协助调解；

3.当事人亦可直接向提起诉讼；

4.若中已约定事项，可向仲裁庭提出仲裁申请。

出现租房纠纷时，可先向房管部门反映问题，或请村委会或居委会出面调解；如有仲裁约定，便可前往仲裁庭申请仲裁；若以上途径皆行不通，还可向法院提出诉讼。

以上均为的解决方法及相关受理机构。

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