一、租金是否适用留置权

租金适用留置权。

留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

在租赁关系中，如果承租人未按照的约定支付租金，出租人在符合一定条件下可以行使留置权。比如，出租人合法占有承租人的动产（如承租人放在租赁场所的设备、物品等），并且该动产与租金债务有牵连关系。不过，行使留置权也需要遵循法定的程序，要给承租人一定的宽限期等，宽限期届满后，承租人仍未履行支付租金的义务，出租人可以通过合法途径对留置的动产进行处置来实现租金债权。

二、租房是否享有留置权

在租房关系中，可能存在留置权的情况。

如果承租人未按照约定支付租金等相关费用，出租人在符合一定条件下可能享有留置权。比如，承租人将其财物放置于租赁房屋内，而出租人对该财物的占有是基于合法的租赁关系产生的。当承租人逾期不支付租金等费用达到一定程度时，出租人可以留置承租人放置在房屋内且与租金债务有牵连关系的财物。

但是，这种留置权的行使需要遵循法定程序。不能随意处置留置的财物，需要给予承租人一定合理期限去履行支付租金等债务，只有在承租人逾期仍不履行债务时，出租人才可以依法对留置财物进行变卖、拍卖等处置方式，并且处置所得在扣除相关费用后，多余部分应当返还给承租人，不足部分出租人有权继续向承租人追偿。

三、留置权是否可以租赁

留置权是一种法定担保物权，其本身不可以租赁。

留置权是债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。它是基于特定的债权债务关系而产生的对物的一种权利，目的在于保障债权的实现。

而租赁是一种合同关系，是一方将特定财产交付另一方使用、收益，另一方支付租金的行为。留置权的核心是对留置物的占有、处置以实现债权，这与租赁的性质和目的完全不同。留置权人对留置物并没有租赁的权利，也不能将留置权这种担保物权用于租赁交易。

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