一、商铺租赁纠纷能单方面解除合同

在某些特定情况之下，当事人有权单独决定撤销协议，这些情况包括但不仅限于以下几种：首先，若由于不可抗力因素导致无法达成合同目标，则当事人可以行使此项权利；其次，如果有一方明确表示将违反合同规定；再次，如果一方在被合理催促之后依然延迟履行其义务；最后，如果一方的延迟履行行为已经严重影响到合同目标的实现，那么也可以视为符合法律规定的撤销条件。

《》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、是否可以通过解除合同

在遇到相关法律问题时，您有权通过申请仲裁来解除所签署的合同。在我国的现行法律框架内，实行仲裁制度的具体适用范围主要包括以下几个方面：涉及到确认劳动者与用人单位之间是否存在合法而产生的争议；由于签订、履行、变更、解除或者终止过程中所引发的各类纠纷；因员工被开除、解雇、或离职而产生的争议；关于工作时间、休息休假、社会保险、福利待遇、职业培训以及劳动安全卫生等方面的争议；以及其他根据国家相关所明确规定应当进行仲裁的事项。

三、买卖车辆如何解除合同协议

若双方当事人能够达成共识，便可解约。此外，当合同中约定的解除事由产生之时，同样可以取消合同。而在以下几种情况下，则当事人有权利解除合同：首先，如果由于不可抗力因素导致合约无法按预期完成；其次，在履约期间尚未结束之前，若其中一方已经明确表达或通过自身行为展示出其将不会履行主要债务；再次，若当事人一方未能按时履行主要债务，经过催促之后，在合理期限内仍然没有履行；接着，若当事人一方延迟履行债务或者存在其他违约行为，使得合约无法达到预期效果；最后，法律规定的其他特殊情况。

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