一、房东随意涨房租犯法吗

若房东对所租赁房屋的租金随意上涨，若此举与租赁合同中所载明的约定有所抵触或违反当地相关法规，则有可能被视为一种违约行为。在这种情况下，承租人有权依据实际情况，选择通过与房东进行友好协商、寻求第三方调解机构介入或者向提起诉讼等途径，以期促使房东严格遵守租赁合同中的约定。倘若租赁合同中已明确列明关于租金调整的相关条款，那么应严格依照这些条款来执行；反之，如未作明确规定，则可参考市场行情，对租金进行相应调整。

《中华人民共和国》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以。

二、房租要不回来怎么解决

首先面对房东要求缴纳房租的情况，我们需要考虑如何妥善处理。在这种情况下，我们建议租赁双方进行真诚而充分的交流与协商，努力找到一个双方都能接受的解决方案。有时候，租客可能会因为面临经济上的困难而无法按时支付租金，此时房东应当给予充分的理解和支持，适当推迟租金的收缴时间。这么做不仅有助于维系租赁双方的良好关系，还能够让租客更加感激房东的理解与支持。当然，也不排除有些欠缺诚信的租客有意拖欠租金的可能性，对于这类情况，我们必须明确告知租户拖欠租金所要承担的法律责任，同时可以寻求社区委员会或者派出所等相关机构的协助，通过调解来解决这一纠纷。

若经过调解仍未能达成共识，那么我们可以选择向当地人民法院提起诉讼。在此过程中，出租方应尽可能采取书面形式催促租客缴纳房租，并妥善保存相关证据，以免日后承租方以未收到催缴通知为由进行抵赖。

三、租房谁承担

通常情况下，出租房屋时所产生的租金物业费用应由出租方承担支付责任。

出租方同样拥有权力与义务注明该费用由承租方独立负责缴纳，只是在双方签署的租赁合约中需要明确约定。在此需要特别强调的是，无论出租方与承租方之间如何协商，他们的内部协议都不能够对物业的合法权益造成任何形式的侵害。若承租方拒绝承担相应的物业费用，物业公司有权向出租方提出支付请求，同时也有权追究出租方的。根据相关，业主在参与物业管理活动过程中，有义务按时足额地支付物业服务费用。

以上是关于房东随意涨房租犯法吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！