一、房屋租赁合同免费版

真的得说，因为每个人的租房情况都是独一无二的，所以咱们并不能直接从网上找到那种适合所有人的“白捡式”房屋租赁合同。

不过你还是有办法的。

比如，你可以先看看那些标准的房屋租赁合同模板，然后再根据你和你的房东的实际情况来做调整和补充。

记得哈，在你们一起签字确认房屋租赁合同之前，别忘了仔仔细细地看一遍所有的条文还要确定你们俩都同意每个条款了才行。

《》第七百零三条

是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租赁房屋烧毁修缮怎么算折旧

首先呢，咱们得看看这个装修花了多少钱。

要是说这个装修费已经超过了原来房子本身价值的20%，或者说这个装修让房子的功能都变了，或者说大大地增加了房子的寿命，那我们就可以把这个装修费当成是固定资产的一部分，跟房子一样从装修的那一个月起算，把（装修费加上原来房子的价值）除以剩下能用的时间就是每年应该分出来的折旧额。

接着呢，如果这个装修费比较大，而且用的时间还挺长的话，那我们就可以把它记到长期待摊费用里面去，从记账的那个月开始慢慢摊销，摊销的年数可以参考一下预计装修完之后房子能用到的年数来定。

最后呢，如果这个装修费跟整个的资产比起来真的是小菜一碟，那我们也可以直接就在记账的那个月把它算成期间费用。

三、房屋租赁没达到可使用状态合同可以生效吗

1.房子租好了但还没完全弄好，不过只要租房合同是合法签署的，那它就是生效的哦！

2.要知道，想要某项民事法律行为有效的话，得满足以下这几点要求才行：首先，执行这个行为的人必须有足够的民事行为能力；其次，他做出的意思表示必须真诚且没有欺诈；最后呢，不能违反法律或条例中的强制性规定，也不能背离我们大家都认同的道德规范。

3.说到合同嘛，只要合法地签了字，那么从签约的那刻起就开始生效啦，除非法律上有特别规定或者双方当事人有另外的约定。

作为房东，你得按照约定把房子交给租客，并且在整个租期里保证房子能正常使用。

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