一、我交了一个月的房租，但只住了半个月就可以要求剩下的半个月退款

当租户仅租赁一个月却在半个月内离去时，按照一般的规定，房主并不应退返余下的租金。

因为在这种情况下，该租户若无正当理由而提前终止租赁关系，便构成了违约行为。

若是在租赁合同中已明确约定违约不予退还押金，那么房东就有权拒绝将其退还给租户；也有例外的情况，例如，由于自然灾害或者是房东自身原因导致的押金应当退还。

另外，房屋空置期间的租金损失通常由房东独自承担，尤其是在重新找寻新租户并完成续签手续之前的这段时间。

《中华人民共和国》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、房租违约会有滞纳金

租赁关系中，承租人未及时履行租金支付义务的行为，究属违反契约精神之行为。

在此类情况下所产生的款项并非通常意义上的滞纳金，而是实质上的违约金：首先，若在租赁合同中已明确规定了违约金的具体金额，则需按照相关条款进行执行。

但值得注意的是，该违约金的设定不得超过由于承租人未能按时支付租金而给出租方带来的实际经济损失的百分之三十；其次，如若租赁合同并无关于违约金支付条款的详细规定，那么在这种情况下，应依据承租人未能按时支付租金所导致的实际经济损失为据，设定相应的违约金额度加以收取。

三、租期未满房东违约回收应该怎么赔偿

还没到东就想让你搬走，这是违约行为。

这种情况下，房东得负起他该负的责任。

你和房东签了合同，就算房东愿意付给你违约金，但如果你不想搬走的话，那就是你说了算，你完全可以按照合同来做。

如果房东真的违约了，除了要赔给你违约金之外，他还得赔偿你其他的损失。

比如说，你因为这个事情多花了多少钱、浪费了多少时间等等。

在租房合同里，如果有人违约了，那他就得负责，赔偿损失。

具体赔多少，你们之前应该已经商量好了，没有的话，就看你实际损失了多少再定。

不过记住赔偿的金额可别超过你损失的30%。

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