一、短租 中介费一个月房租合理吗

1、对于总计价值未超过10万元（含10万元）的房地产交易行为，中介机构将按照交易总额的2%收取服务费用；

2、当交易额介于10万元与100万元之间（包含100万元）时，中介机构将按照交易总额的1%进行收费；

3、如交易额超出100万元，则中介机构将按照交易总额的0.5%进行收费。

中介所收取的服务费用应以每宗交易为基础进行结算，不应根据买卖双方个体需求单独计算。

例如，若某房屋销售总额达到了50万元，那么中介费用的计算方式为：中介费用=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元，即买卖双方需共同承担并向房产中介支付共计6000元的中介佣金。

《中华人民共和国》第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

二、由房东交还是租客交

关于房子的取暖费究竟该谁来交呢.大部分情况下，都是由房屋的主人，也就是我们所说的房东来负责支付哦。

当然啦，如果房东跟租户之间有特殊的协议或者共识的话，那也不是不可能让租户来承担这笔费用。

但是，房东可千万别因为自己的房子没有人住、供暖效果不好、或者是租出去了就想赖掉供暖费啊。

如果真的是供暖设备出现问题了，那么房东应该先把维修费用给垫上，然后再根据实际情况来决定到底是谁的责任，最后再来维护自己的合法权益。

至于市政集中供暖这种方式嘛，通常来说，供暖费还是得由房东来掏腰包；而如果是租户自己选择用壁挂炉之类的设备进行采暖的话，那么供暖费自然也就落在租户头上了。

不过，最终的结果还得看房东和租户之间怎么商量才行。

三、村主任私自出租村委会房屋是否违法

如果村委会没有经过相关部门的许可就把地给租出去了，那这就属于违法行为哦。

其中包括但不仅限于以下几种情况：第一种就是他们在没有获得批准的情况下，乱搞把国有给租出去了；第二种就是他们把农民集体所有的土地使用权给非法卖掉、转让或者租给了别人去做非农业建设；第三种就是他们在不满足法律规定的条件下，擅自把房地产开发项目给转让了；最后一种就是他们在不满足法律规定的条件下，非法把通过出让方式得到的国有土地使用权给转让了。

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