一、二房东不退押金,合同是一年,怎么办

针对关于未能全额退还的纠纷，双方可通过友好协商寻找妥善的解决方案；若经多方努力仍无法达成共识，那么您有权收集相关证据，通过法律诉讼寻求公正裁决。

假设中未对押金的性质或使用规则进行明确规定，那么押金将被视为租赁预付款项，无论何种情况均需予以归还。

在缺乏明确约定押金性质的前提下，押金的主要功能在于为房屋及其内部设施提供担保，在租赁期内若因承租人原因导致出租人房屋及室内设施遭受财产损失，则相应金额将从押金中扣除。

若在租赁期间并无任何财产损失发生，那么在合同期满或解除合同时，出租人应当全额退还押金。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、店铺合同未到东要收回怎么办

你要是遇到店面合同没到期房东就要收回去这种情况，别慌！咱先看看合同怎么说，特别是有关提前解约那部分。

再琢磨琢磨有没有哪条没做到或出啥特殊事导致了房东要收回。

然后跟房东好好谈谈，听听他们为啥非得这么干，看能不能找出个双方都满意的解决办法，比如给点、续签租约或者帮忙搬家之类的。

实在不行就找个靠谱的律师问问，了解清楚自己到底有哪些权利，还能通过什么方式维权。

最后别忘了把租赁合同、付款证明这些重要证据留好备用。

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