一、房租被盗，房东要负责吗

首先，要考量的因素是盗贼是否为房东本人。

若果真如此，毫无疑问，房东应当承担直接责任。

观察所租住的房屋是否存在明显的安全隐患，且房东未能尽到修复义务，例如门窗破损严重，给外界可乘之机从这些破绽处侵入。

倘若确实存在这种状况，而且房东未能及时采取措施进行修补，那么，房东就必须为此承担相应责任。

第三，我们需要查看，以便确定房东对贵重物品被盗的赔偿责任。

大多情况下，房东并无义务承诺确保租户房屋内物品免受损害。

如果租房合同中对此类风险有所规定，一旦遭到物品失窃，房东就有义务负责处理此事。

房东对于其出租的房屋并无24小时全天候的安全保障义务，因此，租房期间发生盗窃事件，房东往往难以被牵涉其中。

在此，我们强烈建议各位租房者，在签署租赁合同时，务必认真阅读每一项条款，细致检查屋内设施、设备的质量优劣，同时清点核对屋内各类设施，如家用电器、家具等的配备及其完好程度，并在看房过程中，确认家电能否正常运行，以及是否存在潜在的安全隐患。

最后，请房主列出一个详细清单，以备记录使用。

《中华人民共和国》第二百六十四条

【】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下、或者，并处或者单处；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者。

二、我租的房子被别人住了怎么起诉

假如您租赁的房产未经您许可而被其他人员占用，那毫无疑问已经严重触犯了您的租住权。

面对这样的困境，您完全有权利运用法律手段来捍卫自身的正当利益。

以下是具体操作流程：首先，您务必要采取积极措施，尽可能搜集有力的证明材料，如租赁协议、房屋交付的具体时间和信息、以及对方侵占的蛛丝马迹等等。

这时候您便可以向当地的人民提起诉讼，要求占用方立即从中撤出现有的现场，并且承担由于其非法侵占所导致的所有经济损失。

在整个诉讼过程中，法院将会依据您提供的证据以及相关的，严谨地评估对方的侵占行为是否合法，并据此做出公正合理的裁决。

三、合同没有到期，房东不租了，二房东不退押金和房租怎么办，

在租赁合同尚未履行完毕的情况下，倘若房屋业主选择提前取消该项协议，同时也没有给出合理合法的理由而归还预先收取的和尚未支付的租金给到了承租方，那么这时候，承租人便有权利利用国家所赋予的法律保障来捍卫自己的正当权益。

首要之举是与业主进行积极努力的沟通和谈判，明确提出房东已经违背了契约精神并要求赔付已缴纳的押金以及剩余应该支付但却未支付的租金。

如果通过谈判无法结案获取到满意的结果，承租人就需要着手搜集有关租赁合同、付款证明等关键性的证据，接着向上诉法庭提交申诉状，请求他们介入以确保所有程序都是严格遵守法律规定办理的。

在这一维权过程中，承租人必须保持冷静并依法行使其正当权益，应尽量避免采取过于过激或者违反法律法规的措施。

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