一、合同的内容有哪些

《屋租赁管理办法》第七条说啦，咱们租房子得有这十项内容：

1.租房人和房东是谁，住在哪里；

2.房子在哪里，大小格局，连家具家电都要说清楚哦；

3.租金多少，押金怎么给；

4.房子用来干嘛，怎么用；

5.房子和里面的东西要保证安全；

6.租多久；

7.坏了怎么办；

8.水电费、物业费怎么交；

9.出问题了怎么解决，谁负责；

10.还有啥特别的要求或者约定。

《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款

房屋租赁当事人应当依法订立。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任。

二、房屋租赁合同年限最长是多久

据现行法例所规定，关于房租租赁合同的最长期限应为二十年。

若租赁期限超出此范围，则超过的部分将被视为无效。

当租赁期限终止之际，双方当事人可继续签订租赁契约，然而需注意的是，续签后约定的租赁期限自重新订立之日起也不能超过二十年。

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